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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Mollardgasse
Angaben ohne Gewähr

Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3144765
  • Seit: 24.11.2017
  • ObjektID: 13091
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

56,1

Zimmer:

2

Baujahr:

2011

HWB Wert:

33,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 898

Betriebskosten:

€ 104,35

Hauptmietzins:

€ 712,01

Umsatzsteuer:

€ 81,64

Provision:

1.959,26 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18



Wer die Umgebung der Linken Wienzeile kennt, weiß wovon man spricht, wenn man sagt, dass es kaum eine bessere und zentralere Wohnlage gibt.

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.



Ausstattung

Die äußerst vorteilhaft aufgeteilte Wohnung verfügt über eine großzügige angelegte Wohnküche und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separat begehbares WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind mit anthrazit-farbigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen sowie glasierten, großdimensionalen, beigen Fliesen an den Wänden versehen.



- Küche: Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Mikrowelle)

- Videogegensprechanlage

- Außenjalousien

- Haus SAT-Anlage und UPC Kabel

- Fernwärme



Allgemeine Räumlichkeiten

- Waschküche mit Quickzähler

- Kellerabteil

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

- Müllraum



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"

Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 33,62 kWh/m²a (B).

 

Nebenkosten 

3 BMM Kaution

2 BMM Provision

Vertragserrichtungskosten

Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18
Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18
Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18
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E-Mail Anfrage

Wohntraum Nähe Naschmarkt - 6., Mollardgasse 18

hat3144765
EHL Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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