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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Mollardgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Wohntraum Nähe Naschmarkt - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3080989
  • Seit: 30.09.2017
  • ObjektID: 13096
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

55,1

Zimmer:

2

HWB Wert:

33,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 948

Betriebskosten:

€ 100,28

Hauptmietzins:

€ 761,54

Umsatzsteuer:

€ 86,18

Provision:

2.068,37 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohntraum Nähe Naschmarkt - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zu betreten.

Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren. 

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Edelstahlgeräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, die Nassräume sind verfliest.
Lift, Videogegensprechanlage, Haus-SAT-Anlage und UPC-Kabel sind ebenfalls vorhanden.
In dem Haus sind zusätzlich eine Waschküche, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Müllraum und ein Kellerabteil vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungstermine nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A 

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 09.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 33,62 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, EUR 2.068,37 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Wohntraum Nähe Naschmarkt - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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