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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Mollardgasse
Angaben ohne Gewähr

Wohntraum Nähe Naschmarkt

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3176665
  • Seit: 28.12.2017
  • ObjektID: 13103
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

59,21

Zimmer:

2

Baujahr:

2011

HWB Wert:

35,01 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.150

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.047,99

Betriebskosten:

€ 110,13

Hauptmietzins:

€ 842,59

Umsatzsteuer:

€ 95,27

Provision:

2.286,53 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohntraum Nähe Naschmarkt

Wer die Umgebung der Linken Wienzeile kennt, weiß wovon ich spreche, wenn sage, dass es kaum eine bessere und zentralere Wohnlage in Wien gibt.



Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilfer Straße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.



Ausstattung 

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche und ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Der über das Wohnzimmer begehbare Balkon macht das Objekt besonders attraktiv und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. 

- Küche: vanille-farbige Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Mikrowelle)

- Wohnräume: Parkettboden

- Nassräume: anthrazit-farbige Feinsteinzeug-Bodenfliesen sowie glasierte großdimensionale beige Fliesen an den Wänden.

- Waschmaschinenanschluss

- Videogegensprechanlage

- Außenjalousien

- Haus SAT-Anlage und UPC Kabel

- Fernwärme

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter besichtigt werden.

Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.

Gegen eine Ablöse können Möbel vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Allgemeine Räumlichkeiten

- Waschküche mit Quickzähler

- Kellerabteil

- Tiefgarage

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

- Müllraum

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"

Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 09.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 35,01 kWh/m²a (B).



Nebenkosten 

3 BMM Kaution

2 BMM Provision

Vertragserrichtungsgebühr

Wohntraum Nähe Naschmarkt
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ad

E-Mail Anfrage

Wohntraum Nähe Naschmarkt

hat3176665
EHL Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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