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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Mollardgasse
Angaben ohne Gewähr

Wohntraum Nähe Naschmarkt

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3218721
  • Seit: 30.01.2018
  • ObjektID: 13105
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

56,3

Zimmer:

2

HWB Wert:

35,01 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 896,99

Betriebskosten:

€ 104,72

Hauptmietzins:

€ 710,73

Umsatzsteuer:

€ 81,54

Provision:

1.957,08 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohntraum Nähe Naschmarkt

Wer die Umgebung der Linken Wienzeile kennt, weiß wovon ich spreche, wenn ich sage, dass es kaum eine bessere und zentralere Wohnlage gibt - und alle anderen überzeuge ich gerne davon…



Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren.



Die Wohnung selbst verfügt über eine geräumige Wohnküche und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Vorraum.



Ausstattung

- Küche: vanille-farbige Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Mikrowelle)

- Wohnräume: Parkettboden

- Nassräume: anthrazit-farbige Feinsteinzeug-Bodenfliesen sowie glasierte großdimensionale beige Fliesen an den Wänden.

- Waschmaschinenanschluss

- Videogegensprechanlage

- Außenjalousien

- Haus SAT-Anlage und UPC Kabel



Allgemeine Räumlichkeiten

- Waschküche mit Quickzähler

- Kellerabteil

- Tiefgarage (EUR 90,- brutto)

- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

- Müllraum

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"

Buslinie 12A, 13A, 14A, 57A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 09.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 35,01 kWh/m²a (B).

Nebenkosten 

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wohntraum Nähe Naschmarkt
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ad

E-Mail Anfrage

Wohntraum Nähe Naschmarkt

hat3218721
EHL Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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