Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Hütteldorf

Adresse

Samhaberplatz 3
Angaben ohne Gewähr

Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4530622
  • Seit: 30.05.2019
  • Objekt ID: 2848/1025
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43/1/9962031, +43 676-50 99 370
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

55

Zimmer:

2

HWB Wert:

31,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,82

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 740

Hauptmietzins:

€ 672,73

Umsatzsteuer:

€ 67,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie pendeln nach Wien und suchen eine Wohnung um den Weg nicht täglich zu machen?
Dann sind Sie hier richtig!

Die frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung bietet:
-> Parkplatz vor der Haustüre
-> zu Fuß sind Sie in 4 Minuten am Bahnhof Wien Hütteldorf - mit U4, der Schnellbahn oder auch der ÖBB erreichen Sie Wien Zentrum, Wien Hauptbahnhof oder andere Hot-Spots ohne den täglichen Stau
-> die Wohnung ist hell und ruhig. Mit Ausblick auf einen Magnolienbaum schlafen Sie im 2. Stock ungestört

-> 2016 wurde das Haus komplett saniert: isoliert und ein Lift angebaut
-> 2018/19 wurde die Wohnung komplett saniert: der Grundriss wurde optimiert, ein modernes Bad eingebaut und eine weiße EWE Küche mit allen Geräten
-> Im April 2019 wurde das durchgehend verlegte Stabparkett frisch abgeschliffen und versiegelt und die Wohnung ausgemalt

Die Miete von EUR 770,- ist eine Pauschalmiete; d.h. die laufenden Hausbetriebskosten werden nicht gesondert ausgewiesen.
Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas (Heizung) betragen jährlich rund EUR 600,- bis 700,- und sind vom Mieter zu tragen;
ebenso die Kosten für eine Haushaltsversicherung.

Bei Anmietung der Wohnung werden folgende Beträge fällig:
EUR 2.900,- Kaution
EUR 740,- Erstmiete
EUR 1.614,55 Maklerprovision
EUR 250,- Mietvertragserrichtung

Der Wohnung ist ein sehr großes (und trockenes!) Kellerabteil zugeordnet und im Haus gibt es auch noch eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Vom Keller aus gelangen Sie auch in den begrünten parkähnlichen Hof zwischen den Gebäuden, der gemeinschaftlich genutzt wird.

An der Wohnung interessiert? - Rufen Sie mich an: 0676 50 99 370

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 672,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 740

Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung
ad

E-Mail Anfrage

Wohnung für PENDLER! Erstbezug nach Sanierung

hat4530622
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
1140 Hütteldorf
Ansprechpartner:
Dr. Wodon-Lauboeck Birgitt
b.wodon@remax-dreams.at
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