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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnung im Hochhaus Neue Donau mit atemberaubendem Blick über Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3210946
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/31291
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-561
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.082

Betriebskosten:

€ 232

Hauptmietzins:

€ 850

Provision:

2557.54

Provision inkl. USt.:

Ja

MODERN UND EXCLUSIV ! TOP WOHNUNG MIT EMPFANGSBEREICH UND PORTIER !

Das Hochhaus Neue Donau ist einer der höchsten Wohnbauten Wiens und Mittelpunkt der Donau-City.
Das nach Plänen des Architekten Harry Seidler entworfene Gebäude wurde in den Jahren 1999-2002 errichtet
und erreicht mit 33 Geschoßen (32 davon bewohnbar) eine Höhe von 120 Metern (mit aufgesetzter Betonskulptur 150 m).
Charakteristisch ist die vorgehängte Kassettenfassade aus Aluminium.

Ein atemberaubender Ausblick vom 8. Stockwerk lässt Wohnträume wahr werden.
Perfekte Raumaufteilung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche und einer verglasten Loggia m ca. 7 m².
Ausgestattet mit praktischer Garderobe, Badezimmer, Toilette, bequemer Wohnzimmer - Garnitur,
Flatscreen-TV, einer Marken - Küche, Esstisch - Garnitur und einem geräumigen Kleiderschrank im Schlafzimmer.

Das Appartement verfügt über TV- und Internetanschluss und hat ein eigenes Lager-Abteil im 8.Stockwerk.
Weiters besteht die Möglichkeit ein Fitness-Studio und einen Wellness-Bereich, mit Sauna und Dampfbad, gratis zu benützen.
Ein sehr schöner und gepflegter Kinderspielplatz steht ebenfalls gratis zur Verfügung.
Ein Garagen-Platz in der Haus-Garage ist über den Vermieter zu organisieren.

Optimale öffentliche Anbindung ist durch die ca. 150 m entfernte U1-Station Kaisermühlen, oder durch die
ca. 250 m entfernte U1-Station Alte Donau gegeben. Autobahn-Auf-und Abfahrt A22 in unmittelbarer Nähe.

Die Nahversorgung ist durch Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien, Bank, Trafik, Post, Apotheke und Tankstelle gut abgedeckt -
alles bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Erholungsgebiet Neue Donau und Kaiserwasser in unmittelbarer Nähe.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
























Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850
Betriebskosten 232
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1082
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Wohnung im Hochhaus Neue Donau mit atemberaubendem Blick über Wien
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Wohnung im Hochhaus Neue Donau mit atemberaubendem Blick über Wien

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IMMO-CONTRACT Wien
1220 Wien
Ansprechpartner:
Zaniat Stefan
Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
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