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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43-1-512 76 90-408
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018217
  • Seit: 24.06.2017
  • ObjektID: 27359
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

96,51

Zimmer:

3

HWB Wert:

105,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.732,99

Betriebskosten:

€ 224,31

Hauptmietzins:

€ 1.351,14

Umsatzsteuer:

€ 157,54

Provision:

3.781,08 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf den Stephansdom



Dieser repräsentative Altbau befindet sich in innerstädtischer Bestlage in der Wollzeile. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Kärntner Straße. Somit befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche Shops in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist durch einige nahegelegene Bus- und Ubahnlinien optimal.



Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen großzügigen Vorraum.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche,  Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Ubahnlinie U1 & U3  "Stephansplatz"

U-Bahnlinie U3  "Stubentor" oder "Herrengasse"

Straßenbahnlinie 2

Buslinien 1A, 2A, 3A, 74A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 16.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 105,08 kWh/m²a (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum
Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum
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