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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3018217
  • Seit: 24.06.2017
  • ObjektID: 27359
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-408
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

96,51

Zimmer:

3

HWB Wert:

105,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.764,81

Betriebskosten:

€ 156,72

Hauptmietzins:

€ 1.447,65

Umsatzsteuer:

€ 160,44

Provision:

3.610,49 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum

Dieser repräsentative Altbau befindet sich in innerstädtischer Bestlage in der Wollzeile. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Kärntner Straße. Somit befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und zahlreiche Shops in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt ist durch einige nahegelegene Bus- und Ubahnlinien optimal.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche,  Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U1 & U3  "Stephansplatz"
U-Bahnlinie U3  "Stubentor" oder "Herrengasse"
Straßenbahnlinie 2
Buslinien 1A, 2A, 3A, 74A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 16.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 105,08 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt





Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum
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E-Mail Anfrage

Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung direkt im Zentrum

hat3018217
EHL Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Schembera Marlene
m.schembera@ehl.at
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