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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Altbauwohnung an der U4!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3045583
  • Seit: 04.08.2017
  • Objekt-ID: 141/17017
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

60

Zimmer:

2

Baujahr:

1911

HWB Wert:

200,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,79

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 668,03

Betriebskosten:

€ 125,81

Hauptmietzins:

€ 481,49

Umsatzsteuer:

€ 60,73

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
Im 1.Stock eines wunderschönen Altbaus kommt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Der Schloss Park Schönbrunn ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar!

Größe:
Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 und teilt sich wie folgt:

geräumiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC separat, Küche


Austtatung:
Herd/Ofen und Spüle, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Gegensprechanlage, Parkettböden, Gas-Etagenheizung



Infrastruktur: Die Lage ist optimal! Es sind sowohl sämtliche Nahversorger, Parks und die U4-Station "Hietzing" sowie die fußlüfig erreichbar.



Ausstattung der Wohnung: Herd/Ofen und Spüle, Kühlscharnk mit Gefrierfach, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Gegensprechanlage, Parkettböden, Gas-Etagenheizung


Ausstattung Gebäude: Fahrradabstellraum, Kellerabteil


Mietbeginn: sofort

Mietdauer: unbefristet



Kosten:
Nettomiete: € 481,49
BK allgemein: € 125,81
USt: € 60,73
Bruttomiete: € 668,03

Provision: € 1.457,52
Kaution: € 2.200,00
Vergebührung: € 244,99
administrativer Aufwand € 132,00
Gesamtkosten: € 4.702,54

Wunderschöne Altbauwohnung an der U4!
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Wunderschöne Altbauwohnung an der U4!

hat3045583
Rustler Immobilientreuhand
1140 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@makler.rustler.eu
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