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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Lage in der Nähe vom Riverside

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3184546
  • Seit: 07.01.2018
  • ObjektID: 16133
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 699 190 809 06
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

122

Zimmer:

4

Baujahr:

1912

HWB Wert:

203,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,83

Kaution:

€ 4.095

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.365

Betriebskosten:

€ 122,2

Hauptmietzins:

€ 1.118,71

Umsatzsteuer:

€ 124,09

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

Diese schöne und gepflegte Altbauwohnung mit ca. 122 m² Wohnflache, 4 Zimmern, Küche mit Platz für einen Essbereich und Speis sowie Loggia mit Blick ins Grüne zur langfristigen Miete (unbefristet).

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.365,- beinhaltet auch schon die Betriebskosten (netto 122,- €)

LAGE/ INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung liegt im 1. Stock einem gepflegten Hauses aus dem Jahr 1912 in einer sehr ruhigen Wohngegend in Liesing in einer sehr wenig befahrenen Gasse. Fußläufig lönnen SIe das Einkaufszentrum Riverside sowie den Liesinger Bahnhof erreichen. Der Liesingbach lädt zum Spazieren gehen ein. Volksschulen, Kindergärten, Ärzte und auch Freizeitmöglichkeiten sind alle in der nächsten Umgebung gesichert. Die Buslinine 60a ist nur einen Steinwurf entfernt, weitere Busse fahren direkt vor dem Riverside ab und die Schnellbahn ab dem Liesinger Bahnhof.

WOHNUNG:

Im 1 OG befindet sich diese Wohnung. Durch eine doppelte gesicherte Wohnungstüre betreten Sie das Objekt.

Die Wohnung gliedert sich in:


separates WC
1 großes Zimmer
1 Kabinett
großes Wohnzimmer
ein weiteres großzügiges Zimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
Küche mit Platz für einen Essbereich und Speis


Sie blicken auf der Ostseite auf die ruhige Gasse und auf der Westseite in die grünen Nachbargärten. Die Kunststoffenster sind doppelt verglast. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet.

Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin bei Claudia Dieck, mail: dieck@wbimmo.at, mobil: 0699 / 190 809 06.

ALLGEMEIN:

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Lage in der Nähe vom Riverside
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E-Mail Anfrage

Wunderschöne Altbauwohnung in ruhiger Lage in der Nähe vom Riverside

hat3184546
WB Immoagentur OG
1230 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.-Betriebswirtin Dieck Claudia
dieck@wbimmo.at
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