Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Adresse

Strozzigasse

Tel.

+43-1-512 76 90-413
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Altbauwohnung mit Stellplatz in Josefstädter Bestlage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3263914
  • Seit: 08.03.2018
  • ObjektID: 18280
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

195,11

Zimmer:

4

Baujahr:

1891

HWB Wert:

109,32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.960

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.652,38

Betriebskosten:

€ 301,9

Hauptmietzins:

€ 3.016,91

Umsatzsteuer:

€ 333,57

Provision:

7.965,14 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne Altbauwohnung mit Stellplatz in Josefstädter Bestlage



Diese traumhafte Altbauwohnung in einem prächtigen Gründerzeithaus befindet sich in einer besonders begehrten Lage inmitten der Josefstadt. In den letzten Jahren wurde sie unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwändig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert.



Auf strahlend hellen 195m² Wohnfläche befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein repräsentativer Salon mit Essbereich sowie eine große Wohnküche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten und ein Vorraum.

Sowohl die Wohnung als auch das Haus befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Trotz der urbanen Lage ist die Wohnung sehr ruhig und bietet eine außergewöhnlich entspannende Atmosphäre.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche im Landhausstil, ein elegantes großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, ausgestattet von Devon & Devon, befindet sich direkt neben dem Masterbedroom. Für die anderen Schlafzimmer steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.



Ein großer Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage sowie ein ca. 10m² großes Kellerabteil im gepflegten Steingewölbekeller (mit dem Lift direkt befahrbar) sind im Mietpreis inkludiert und bieten optimalen Komfort.



Das Objekt ist nicht barrierefrei. 



Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 2

Autobuslinie 13A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 17.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 109,92 kWh/m²a (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserricht ungsgebühr

Wunderschöne Altbauwohnung mit Stellplatz in Josefstädter Bestlage
Wunderschöne Altbauwohnung mit Stellplatz in Josefstädter Bestlage
Wunderschöne Altbauwohnung mit Stellplatz in Josefstädter Bestlage
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