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Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Altbauwohnung nahe Belvedere

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069158
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 2745
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

146,4

Zimmer:

5

HWB Wert:

132,24 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.924,07

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.974,69

Betriebskosten:

€ 286,16

Hauptmietzins:

€ 1.464

Umsatzsteuer:

€ 179,52

Provision:

4.308,41 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre mit Verlägerungsoption) steht diese helle und repräsentative Altbauwohnung, in einer Seitenstraße aber dennoch zentral gelegen in bester Wohngegend.
Sie befindet sich im 1. Liftstock, und besticht durch ihren wunderbaren Altbaucharakter und perfekte Raumaufteilung.
Von der großzügigen und charmanten Diele könne Sie alle Räume zentral begehen.  Straßenseitig befindet sich der repräsentative Wohnsalon, sowie das Esszimmer . Die beiden Räume sind mit Stuck ausgestattet, bestechen aber ebenso mit modernen Elementen. Die Einbauküche ist elegant und individuell, mit sämtlichen Geräten sowie Ober- und Unterkästen ausgestattet.
Hofseitig befinden sich 3 (Schlaf-) Zimmer, 2 davon mit anschließendem Badezimmer. 
Ein weiteres Duschbad, Gästetoilette und Abstellraum komplettieren den durchdachten Grundriss.
Ausstattung:

Entrée
2 Salons
3 (Schlaf-)Zimmer
Küche
3 Badezimmer
Toilette
Abstellraum

Aufzug
Flügeltüren
Parkettboden
Kellerabteil
Lage:
Das Objekt befindet sich zwischen Belvedere und Argentinierstraße, sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes, Erholungsgebiete,… befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. Durch die bevorzugte Lage ist das Objekt auch bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
 

Wunderschöne Altbauwohnung nahe Belvedere
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