Anbieter Profil

company: viennareal Immobilienmanagement GmbHID: 74624
viennareal Immobilienmanagement GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Ditscheinergasse

Tel.

+43 676 521 40 13
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne generalsanierte 5-Zimmer Wohnung in Wien Mitte - unbefristet

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5387301
  • Seit: 16.02.2020
  • ObjektID: 1075470
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

158,65

Zimmer:

4

Baujahr:

1910

HWB Wert:

132 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 8.418,64

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.104,66

Betriebskosten:

€ 285,57

Hauptmietzins:

€ 1.586,5

Umsatzsteuer:

€ 191,34

Provision:

4.591,97 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

BESCHREIBUNG UND LAGE

Bei diesem wunderschönen Objekt handelt es sich um eine geschmackvolle und geräumige 4 Zimmer Wohnung im 3. Bezirk nahe Landstraßer Hauptstraße. Sie befindet sich im zweiten Geschoss eines typischen Wiener Jugendstil Altbaus mit strukturierter Fassade und schönem Eingangsbereich.

Vom Eingang gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der einerseits in eine Flucht von 4 unterschiedlich großen Zimmern führt, die sowohl zentral als auch teilweise ineinander zu begehen sind. Alle Zimmer sind sehr hell und mit einer Vielzahl von Fenstern ausgestattet. Die hochwertigen Fischgrät-Eichenparkettböden und der Stuck an den Decken runden die elegante Optik dieser Räume auf. Außerdem bietet diese herrschaftliche Wohnung ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, zwei separate Toiletten mit Fenster, eine moderne vollausgestattete Wohnküche sowie einen kleinen Klopfbalkon.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bahnhof Wien-Mitte, U3/U4 Landstraße, Straßenbahnen 0,1) in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar, die Nähe zum 1. Bezirk sowie die ruhige Lage, zeichnen diese großzügige Wohnung aus. Außerdem bietet die unmittelbare Nachbarschaft eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur: Wien Mitte - The Mall, zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheke, Restaurants und diverse Lokalitäten.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG


5 Zimmer inkl. Wohnküche
hochwertiger Fischgrät-Eichenparkettboden in Wohnräumen und Vorraum
voll ausgestattete moderne Küche (Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierschrank)
modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WM-Anschluss
2 getrennte Toiletten mit Handwaschbecken und Fenster
großzügiger Vorraum
kleiner Balkon
Flügeltüren, zahlreiche große Fenster
Decken-Stuck
Gasetagenheizung
Personenaufzug
Kellerabteil zugeordnet
Fahrradabstellplatz im Hof
Mietvertrag unbefristet


VERKEHRSANBINDUNG

In 2-3 Minuten erreicht man den Bahnhof Wien Mitte, die U-Bahnlinien U3/U4 Landstraße sowie die Straßenbahnlinien 0, 1.

Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Supermarkt <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wunderschöne generalsanierte 5-Zimmer Wohnung in Wien Mitte - unbefristet
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