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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Hofwiesengasse
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3001821
  • Seit: 27.05.2017
  • ObjektID: 26916
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

143,67

Zimmer:

6

Baujahr:

1913

HWB Wert:

101,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.800

Betriebskosten:

€ 335,64

Hauptmietzins:

€ 1.300,73

Umsatzsteuer:

€ 163,63

Provision:

3.927,29 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing
Mitten im beliebten Wiener Wohnbezirk Hietzing, Wiens „grünstem“ Bezirk, befindet sich in bester Infrastruktur eingebettet, dieses schöne moderne Wohnprojekt. Ideal gelegen zwischen dem Schlosspark Schönbrunn, dem Roten Berg und dem Erholungsgebiet Lainzer Tierpark bietet das Objekt eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich hier auch einige Kindergärten, Schulen sowie Arztzentren.

Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige und moderne Wohnküche, fünf weitere Zimmer, zwei Bäder und einen Vorraum. Ebenso gehört ein großer Balkon zu der Wohnung, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Ausstattung
 - moderne & voll ausgestattete Küche
 - Fischgrätparkett in den Wohnräumen
 - Fliesen und Mosaik in den Nassräumen
 - Ein Lift befindet sich im Haus.
 - Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Eine Garage kann optional angemietet werden. Die Kosten dafür betragen € 150,- brutto pro Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 60, 62
Buslinie 55A, 56A, 56B
Schnellbahnlinie S80

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 23.04.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 101,08 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 5.400,- (brutto) Kaution
EUR 3.927,29 (brutto) Provision
Vertragserrichtungskosten
Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing
Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing
Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing
Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing
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Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing

hat3001821
EHL Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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