Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne, sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3391808
  • Seit: 12.06.2018
  • Objekt ID: 1615/5085
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Gewerblich
: +43 650 30 60 120
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

62

Zimmer:

2

HWB Wert:

37,12 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 899

Hauptmietzins:

€ 899

Provision:

1929.38

Provision inkl. USt.:

Ja

Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter!

Diese wunderschöne neue Dachgeschoßwohnung vermittelt sofort beim Betreten eine sehr angenehme, freundliche Atmosphäre - ein Ort zum Wohlfühlen!

Sie gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 6,5 m² große Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und ein extra WC.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die wunderschöne neue offene DAN-Küche mit Siemens-Energiespargeräten (Herd, Kochmulde, Gefrier-Kühlkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle.) Das schöne Wohnzimmer bietet sowohl genug Platz für einen gemütlichen Bereich, als auch für einen Esstisch.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, in den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, in den Nassräumen moderne, neutrale Fliesen.

Im Vorzimmer bieten sehr schöne Tischlermöbel genügend Stauraum, im Schlafzimmer wurde ein begehbarer Schrank eingebaut. Im Badezimmer gibt es ebenso einen Schrank und einen Spiegelschrank.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und bietet einen tollen Ausblick, ist uneinsehbar und sehr hell. An besonders warmen Sommertagen leisten die elektrischen Außenjalousien große Dienste. Die ostseitige Loggia lädt zu gemütlichen Stunden an einem lauen Sommerabend ein.

Derzeitige monatliche Belastung lt. Mieterin: Strom € 50,00, Heizung/Warmwasser: € 85,00

Das Haus ist sehr gepflegt und generell sehr hochwertig. Es gibt einen kleinen Kinderspielplatz, eine Waschküche mit Miele-Geräten, zwei Fahrradräume mit Aufhängevorrichtung für die Fahrräder, und einen Kinderwagenabstellraum. Ebenso gehört ein trockenes, gut belüftetes ebenerdiges Kellerabteil zur Wohnung.

360° Bilder und virtuelle 360° Tour können Sie auf remax.at ansehen!!

Supermärkte, Banken, Postamt, weitere Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 37,12 kWh/m². a Klasse HWB : B

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 899
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 899
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Christian Profant unter 0650 3060120.
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RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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Wunderschöne, sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia!
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ad

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Wunderschöne, sonnige Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia!

hat3391808
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
1110 Wien
Ansprechpartner:
Profant Christian
cp@remax-cottage.at
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