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Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Stilaltbauwohnung in bester Lage! Wohnen & Arbeiten an einer Adresse!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3030385
  • Seit: 13.07.2017
  • Objekt ID: 3479/183
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Trend
Gewerblich
: +43 / 1 / 9346654
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

308,54

Zimmer:

5

HWB Wert:

157 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,1

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 15.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.061,67

Betriebskosten:

€ 753,37

Hauptmietzins:

€ 3.916,64

Umsatzsteuer:

€ 460,15

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, ca. 308m² große, exklusive Stilaltbauwohnung im 2. Liftstock.

Aufteilung:
- geräumiger Vorraum
- große Wohnküche
- 4 Zimmer
- WC‘s
- Bad
- Abstellraum

Ausstattung:
Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren, die klassische Raumhöhe mit Stukkatur, sowie die wunderschönen Pawlatschen im Innenhof geben dieser Wohnung das besondere Etwas. Die Wohnküche, das Bad und WC, sowie das Vorzimmer sind mit wunderschönen Steinböden ausgestattet.

Wohnen & arbeiten an einer Adresse!
Gleich im selben Stockwerk befinden sich zusätzlich ca. 173m² Ordinations- oder Büroflächen die bei Bedarf angemietet können.

Umgebung:
Nur wenige Gehminuten von der Kärtnerstraße oder Graben entfernt, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zum Karlsplatz und Herrengasse (U-Bahnlinien U1, U2, U4 und U3) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Anfragen:
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3916,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 684,88 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 460,15
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5061,67
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Wunderschöne Stilaltbauwohnung in bester Lage! Wohnen & Arbeiten an einer Adresse!
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E-Mail Anfrage

Wunderschöne Stilaltbauwohnung in bester Lage! Wohnen & Arbeiten an einer Adresse!

hat3030385
RE/MAX Trend
1010 Wien
Ansprechpartner:
Jakob Karin
k.jakob@remax-trend.at
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