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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3026251
  • Seit: 06.07.2017
  • Objekt ID: 1642/5480
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

129

Zimmer:

4

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.489,96

Betriebskosten:

€ 320,32

Hauptmietzins:

€ 1.972,4

Umsatzsteuer:

€ 226,36

elegant 4 room (3 bedrooms) penthouse in embassy area of 3rd district, 2 bathrooms, walkin closet, storage, wooden floor, a/c, very nice terrace; garage-parking possible

LAGE:
Arenbergpark, Rudolfstiftung, Landstraßer Hauptstraße

BESCHREIBUNG:
Diese luxuriöse elegante Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Stilaltbau und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Vertragsdauer: UNBEFRISTET
Das elegante Domizil ist hell und lichtdurchflutet, ruhig und gliedert sich wie folgt:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Toilette
+ geräumiger Wohnsalon mit offener Markenküche
+ Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche, Waschbecken)
+ zwei Schlafzimmer
+ Bad (Wanne, Doppelwaschbecken)
+ Abstellraum
+ komfortable Treppe zur Ebene 2 mit Wintergarten (als Büro nutzbar) und Ausgang auf die ansprechende westseitige Terrasse
Weiters: Parkettböden, Kühlung, Waschmaschinenanschluss...

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Landstraßer Hauptstraße oder Ungargasse.
Öffentliche Verkehrsmittel: z. B. Buslinie 74A, Straßenbahn 71 (Schwarzenbergplatz), U-Bahnlinie 3: Rochusmarkt
Ein Garagenplatz kann im Haus nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die Wohnung bietet durch die Nähe zum Prater (Joggen, Radfahren...) eine hohe Freizeitqualität.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung etwaiger Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1972,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 291,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2489,96
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
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WUNDERSCHÖNE TERRASSE, 3 Schlafzimmer, Top-Stilaltbau, zentrale Lage

hat3026251
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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