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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3026252
  • Seit: 06.07.2017
  • Objekt ID: 1642/5481
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

108,7

Zimmer:

3

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.994,96

Betriebskosten:

€ 270,05

Hauptmietzins:

€ 1.568,1

Umsatzsteuer:

€ 181,36

elegant 3 room (2 bedrooms) penthouse in embassy area of 3rd district, bathroom, wooden floor, a/c, very nice terrace; garage-parking possible

LAGE:
Arenbergpark, Diplomatenviertel, Rudolfstifung, Landstraßer Hauptstraße

BESCHREIBUNG:
Diese luxuriöse elegante Dachgeschoßwohnung in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Stilaltbau und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet.
Die Immobilie bietet auch durch die Nähe zum Prater (Joggen, Radfahren...) eine hohe Freizeitqualität.
Dieses elegante Domizil ist hell und lichtdurchflutet, ruhig und gliedert sich wie folgt:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Toilette
+ geräumiger Wohnsalon mit offener Markenküche
+ Schlafzimmer
+ Bad (Wanne, Waschbecken)
+ Schlafzimmer
+ komfortable Treppe zur Ebene 2 mit Wintergarten (als Büro nutzbar) und Ausgang auf die ansprechende westseitige Terrasse
Weiters: Parkettböden, Kühlung, Waschmaschinenanschluss...

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Landstraßer Hauptstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel: z. B. Buslinie 74A, Straßenbahn 71 (Schwarzenbergplatz), U-Bahnlinie 3: Rochusmarkt
Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden.

BITTE GEBEN SIE BEI IHRER ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefonnummer) BEKANNT.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1568,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 245,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1994,96
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage
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WUNDERSCHÖNE TERRASSE, Top-Stilaltbau, zentrale Lage

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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