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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöner Dachgeschossmaisonette-Wohntraum mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3205421
  • Seit: 26.01.2018
  • ObjektID: 30032
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

121,8

Zimmer:

3

Baujahr:

1898

HWB Wert:

124,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.750

Betriebskosten:

€ 216,81

Hauptmietzins:

€ 1.374,1

Umsatzsteuer:

€ 159,09

Provision:

3.818,18 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöner Dachgeschossmaisonette-Wohntraum mit Terrasse



In diesem top-renoviertem Altbau gelangt eine repräsentative Dachgeschosswohnung  zur Vermietung, die keine Wünsche offen lässt.

Dieser wunderschöne Maisonette-Dachgeschosstraum erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit Zugang auf die Terrasse, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung, wo Sie eine wunderbare Terrasse mit herrlichen Ausblick über die Dächer Wiens erwartet, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und diesen Luxuswohntraum perfekt abrundet.



Dank der günstigen Lage befinden sich Cafes, Restaurants und Geschäfte aller Art in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Nahversorgung und gleichzeitig perfekte Anbindung zu Nah,- und Fernverkehr zeichnen diese optimal gelegene Wohnung aus.



Ausstattung:

- vollausgestattete, moderne Küche mit Markengeräten

- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss

- 3- fachisolierte Fenster

- elektrische Außenjalousien

- Videogegensprechanlage

- Klimaanlage

- Fußbodenheizung

- Lift und Keller sind im Haus vorhanden



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

- Bahnlinie U6 "Nußdorfer Straße"

- Straßenbahnlinien 1, 37, 38, D

- Franz Josefsbahnhof mit allen Anbindungen für Nah,- und Fernverkehr



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 30.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 124,98 kWh/m² a (D)



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wunderschöner Dachgeschossmaisonette-Wohntraum mit Terrasse
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E-Mail Anfrage

Wunderschöner Dachgeschossmaisonette-Wohntraum mit Terrasse

hat3205421
EHL Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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