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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

zentral gelegene 5- Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3437565
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/20148
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 894 97 49 684, 0676 83434684
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

200,3

Zimmer:

5

Baujahr:

1957

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 8.170

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.795

Betriebskosten:

€ 497,92

Hauptmietzins:

€ 2.042,99

Umsatzsteuer:

€ 254,09

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 200m² in einem gepflegten Wohnhaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und ist sehr ruhig im 1. Liftstock gelegen.

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und schönen Viertel im 3. Bezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe. Der Stadtpark und der Modenapark in unmittelbarer Nähe laden zum Erholen und Spazieren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Stadtpark (U4) und Am Modenapark (4A) absolut hervorragend.

Entfernungen:
· Modenapark 50m
· Stadtpark 400m
· Universität für Musik und darstellende Kunst 400m
· Konzerthaus und Akademietheater 550m

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum; helle und lichtdurchflutete Wohnküche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss; separate Toilette mit Handwaschbecken; zwei ident große Kinderzimmer; zwei große Schlafzimmer mit angrenzenden Garderoben; weiteres Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Wanne; eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung: Gegensprechanlage, Alarmanlage, komplette Einbauküche mit Geräten von AEG, Parkettböden und Fensterjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen, Deckenspots in allen Badezimmern und Vorräumen, Lift

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jähjrigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

zentral gelegene 5- Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel
zentral gelegene 5- Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel
zentral gelegene 5- Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel
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zentral gelegene 5- Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel
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E-Mail Anfrage

zentral gelegene 5- Zimmer Wohnung im Botschaftsviertel

hat3437565
Rustler Immobilientreuhand
1030 Wien
Ansprechpartner:
Kaes Nadine
kaes@rustler.eu
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