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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

zentral gelgene 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3296631
  • Seit: 05.04.2018
  • Objekt-ID: 141/19557
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

120,56

Zimmer:

4

Baujahr:

1957

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 5.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.195

Betriebskosten:

€ 300

Hauptmietzins:

€ 1.695,75

Umsatzsteuer:

€ 199,58

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 121m² in einem gepflegten Wohnhaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und ist sehr ruhig im 7. Liftstock gelegen.

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und schönen Viertel im 3. Bezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe. Der Stadtpark und der Modenapark in unmittelbarer Nähe laden zum Erholen und Spazieren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Stadtpark (U4) und Am Modenapark (4A) absolut hervorragend.

Entfernungen:
· Modenapark 50m
· Stadtpark 400m
· Universität für Musik und darstellende Kunst 400m
· Konzerthaus und Akademietheater 550m

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum; helle Wohnküche mit zwei Balkonen; Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne; separate Toilette mit Handwaschbecken; drei große Schlafzimmer; praktischer Abstellraum; weiteres Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung: Gegensprechanlage, Klimaanlage, komplette Einbauküche, Parkettböden und Fensterjalousien in allen Wohn- und Schlafräumen, Lift

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jähjrigen Kündigungsverzicht
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

zentral gelgene 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
zentral gelgene 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
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zentral gelgene 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
zentral gelgene 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel
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E-Mail Anfrage

zentral gelgene 4- Zimmerwohnung im Botschaftsviertel

hat3296631
Rustler Immobilientreuhand
1030 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@rustler.eu
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