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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 144 09 35
Angaben ohne Gewähr

Zentrumsnah mit Panorama

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3022099
  • Seit: 30.06.2017
  • Flowfact-ID: 7796
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1865

HWB Wert:

85,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,08

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.190

Provision:

2163,64

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie haben die einmalige Okkasion eine zentrumsnahe Wohnung mit sehr schöner Panoramaterrasse zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Lift, der mit einem Schlüssel zu betätigen ist, zu erreichen.

Die Wohnung hat ca. 80 m² und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit eleganten Dachschrägen, ein Schlafzimmer mit Einbaukasten, ein kleines Schlafzimmer/Kinderzimmer, eine vollwertige Küche, ein Badezimmer mit Eckwanne und reichlich Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, ein separates WC und eine geräumige Abstellkammer mit einem, an der Wand fest verankerten Tresor.
Alle Räume lassen sich durch das geräumige Vorzimmer erschließen. Die Terrasse hat ca. 40 m² und ist durch eine Treppe im Vorzimmer zu erreichen. Der Zugang erfolgt durch eine Dachluke welche manuell und automatisch betätigt wird.

Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung geheizt und ist voll parkettiert. Die Küche ist komplett eingerichtet und ist mit qualitativen Siemens Geräten ausgestattet.

In den Betriebskosten nicht enthalten und vom Mieter gesondert zu tragen sind die Kosten für Strom, Gas, Radio- und Rundfunkgebühren, Telefonkosten etc. Der Mieter ist verpflichtet, eigene Energielieferungsverträge abzuschließen und sämtliche daraus entstehende Kosten aus eigenem zu tragen.

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Werte laut Energieausweis HWB: 85,6 fGEE: 2,08


Gesamtmiete: 1190,00 € inkl. BK und USt.

Nettomiete: 883,35 €

BK netto: 148,49 €

Liftbetriebskosten netto: 50,00 €

USt. 108,18 €

Beim erfolgreichen Abschluss fällt ein Erfolgshonorar von 2.163,32 € + 20% USt. = 2.596,36 € an.

Weiters fällt eine Mietvertragsgebühr von 3% der Jahresbruttomiete an.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen.

Zentrumsnah mit Panorama
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