Anbieter Profil

company: room-art GmbHID: 79498
room-art GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+4367762166388 , +4367762166388
Angaben ohne Gewähr

Zentrumsnahe, ruhige, klimatisierte (& möblierte) DG Maisonette mit herrlichem Grünblick

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4160950
  • Seit: 02.03.2019
  • ObjektID: 382
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

116,85

Zimmer:

4

HWB Wert:

68,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.998,21

Betriebskosten:

€ 304,55

Hauptmietzins:

€ 1.512

Umsatzsteuer:

€ 181,66

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die möblierte & klimatisierte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich in einem schönem Altbau in der Taubstummengasse.

Mit dem Lift gelangt man in die sonnige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Vorraum, von dem links eine separate Toilette inkl. Waschbecken führt. Anschließend befindet sich das Wohnzimmer, von dem man auf die untere südwestlich ausgerichtete Terrasse (ca. 10 m²) kommt. Von hier hat man einen wunderschönen Grünblick auf den großzügigen Innenhof hin zur Technischen Universität und Karlskirche.

Weiter entlang ist die offene Küche mit einem Essplatz für ca. 6 Personen eingerichtet. Gleich daneben befindet sich ein kleiner, praktischer und verschließbarer Abstellraum.

Auf der unteren Ebene gibt es ein (Eltern-)Schlafzimmer, welches östlich ausgerichtet ist und von dem man direkt in das Badezimmer mit einer Badewanne inkl. Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschine und Toilette gelangt.

Eine geschwungene Treppe führt in die obere Etage, wo sich das 2. Schlafzimmer mit Ausgang auf die größere Terrasse (ca. 23 m²) befindet.

Die Galerie wird derzeit als kleiner Arbeits-/Gästebereich sowie als Bibliothek genutzt.

Die Bruttomiete beträgt € 1.999,-- pro Monat PLUS Heizkosten von ca. € 102,-- (inkl. USt.) sowie sonstige Kosten iHv ca. € 28,-- ergibt TOTAL BRUTTOMIETE € 2.129,-- pro Monat.

Als Kaution werden 3 BMM verrechnet.

Die öffentliche Anbindung ist optimal durch die U1 (Station Taubstummengasse) sowie Straßenbahnlinien. Sie können auch in wenigen Gehminuten zur Staatsoper bzw. Kärntnerstraße gelangen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Ärzte etc.

Der Brutto Gesamt-Mietpreis beträgt € 2.400,--. Darin ist die Miete enthalten, die Betriebskosten, die Steuern, die Heizung sowie das Warmwasser und ein Garagenplatz!

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrumsnahe, ruhige, klimatisierte (& möblierte) DG Maisonette mit herrlichem Grünblick
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