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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Zuhause im Ersten an der Wollzeile

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3299400
  • Seit: 07.04.2018
  • Flowfact-ID: 8628
Angebot

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 144 09 35
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Fläche:

70

Zimmer:

3

Ablöse:

€ 2.018,48

Baujahr:

1939

HWB Wert:

129 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.252

Provision:

2018,48

Provision inkl. USt.:

Nein

Zentrales Wohnen in historisch bedeutender Umgebung und noch dazu einige der bekanntesten Institutionen der Wiener Gastlichkeit in unmittelbarer Nähe – wenn Ihr Herz jetzt höher schlägt, dann sind Sie hier richtig! Ob bei der Melange im Prückel oder beim Tafelspitz im Plachutta an der Wollzeile, genießen Sie die köstlichsten Seiten der Hauptstadt und lassen Sie sich vom Ambiente eines ganz besonderen Grätzels des ersten Bezirkes verzaubern …
In einem ca. 1939 errichteten Gebäude in der Postgasse gelangt diese repräsentative 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die süd-ostseitig angelegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Hauses mit einer ganz besonderen Fassadengestaltung, die an die geschichtliche Entwicklung der Wollzeile als Gegend der Weber, Färber und Wollhändler erinnert.
Fischgrätenparkett und hohe Räume vermitteln aparten Altbau-Charme mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Verwirklichung; dies nicht zuletzt auch aufgrund der guten Raumaufteilung bzw. des Grundrisses.
Unter folgendem Link kommen Sie zum 360° Rundgang und können sich einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen: http://www.ogulo.de/9064/8457
Die Wohnung ist momentan in zwei Zimmer und eine separate Küche aufgegliedert. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, fast 12 m² großen Vorraum, der viel Platz für Garderobe zulässt. Das Wohnzimmer bildet gemeinsam mit dem Schlafzimmer eine große helle Wohneinheit von insgesamt 37 m². Alle Zimmer sind südseitig ausgerichtet und somit sehr hell.
Ein weiteres Highlight dieser schönen Immobilie ist der Ausblick: Wenn Sie beim Kochen aus dem Fenster sehen, blicken Sie aus der Vogelperspektive direkt auf das bekannte Gasthaus Plachutta in der Wollzeile!


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zu Nutzung zugeordnet.




Nettomiete € 840,-
Betriebskosten netto: € 169,24,-
Gesamt € 1.009,24
10% Ust € 100,92,-
Bruttomiete €1.110,16,-
Akonto Heizkosten brutto: € 141,82,-

Gesamt €1.251,98,-


Kaution: € 3.500,-

Zuhause im Ersten an der Wollzeile
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Zuhause im Ersten an der Wollzeile
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E-Mail Anfrage

Zuhause im Ersten an der Wollzeile

hat3299400
PlanetHome Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Michael Layr
michael.layr@planethome.at
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