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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ZWEITBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - DACHGESCHOSSMAISONETTE

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3213914
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3/26406
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

77,01

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 5.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.232,1

Betriebskosten:

€ 292,65

Hauptmietzins:

€ 854,05

Heizkosten:

€ 35

Sonstige Kosten:

€ 16,18

Umsatzsteuer:

€ 112,01

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ZWEITBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - DACHGESCHOSSMAISONETTE

Das Haus wurde 2011 sockelsaniert, ein Lift eingebaut, das Haus aufgestockt, eine zusätzliche Gittertüre mit Sprechstelle geschaffen, zusätzlich zum Telekabel ist auch ein SAT-Anschluss möglich.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet - 3 Jahre Kündigungsverzicht, dann vierteljährliche Kündigung.

INFRASTRUKTUR:
Bus 11A, 11B, 5A, 37A, S-Bahn Traisengasse, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Vorraum mit Kochnische, Wohn-Esszimmer, kleines Schlafzimmer, Duschbad mit WC

2.EBENE: große Galerie, Duschbad mit WC, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Küche mit Anschlussmöglichkeit für E-Herd, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Sicherheitstür, Klimaanlage, zentrales Schliesssystem, Fahrradraum im Haus

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 854,05 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten 35 zzgl 20% USt.
Warmwasser 35 zzgl 10% USt.
Sonstiges 16,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 115,2
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Gesamtbetrag 1232,11
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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

ZWEITBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - DACHGESCHOSSMAISONETTE
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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Varecka Tamara
office@gabriel.at
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