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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7564

Ort

Dobersdorf-Rudersdorf
Angaben ohne Gewähr

Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3338275
  • Seit: 06.05.2018
  • ObjektID: 42005
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 168.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 18 279 35
E-Mail Anfrage

 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.728 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

200

Baujahr:

1950

HWB Wert:

380,26 kWh/m²/Jahr

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

***RESERVIERT*** Dieser schöne modernisierte Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld besticht durch seine Größe und den entzückenden Innenhof.

Insgesamt gibt es 5 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Waschraum. Die Arkaden sind mit großen Fenstern geschlossen. Werkstätten, Garagen und der ehemalige Stall bieten noch mehr Platz. Die Wohnfläche ist durch den Ausbau des großen und hohen Dachbodens erweiterbar. Der Arkadenhof wurde 2013 saniert, das große Bad ist gerade erst neu gemacht worden (mit Eckbadewanne und Dusche) und wartet auf seine Komplettierung.

Das Haus bietet viel Potential und viele Möglichkeiten: es kann als großes Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Der Gästetrakt kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Tierhaltung ist möglich (es gibt noch den ehemaligen Stall und genug Grünfläche).

Das Haus ist umgeben von Gärten, der Innenhof ist mit seinen 180 m2 eine richtige Ruheoase. Er ist uneinsehbar, mit Terrasse und schönem Rasen. Gartendusche. Im Garten vor dem Haus stehen verschiedene Obstbäume (Kirsche, Apfel, Birnen, Pflaumen).  

Wohnfläche: ca. 200 m2.

Hauptteil:


Küche/Esszimmer
Speis
Wohnzimmer
Büro
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Partyraum
Wäscheraum


Gästetrakt:


Küche/Esszimmer
Wohn/Schlafzimmer
Bad mit Sitzbadewanne und WC
Abstellraum


Desweiteren:


3 Stauräume zugänglich vom Garten
ehemaliger Stall
Werkstatt über 2 Räume
4 Garagen


Nutzfäche: 444 m2

Garten: 1284 m2

Gesamtgrundfläche: 1728 m2

 

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Dobersdorf-Rudersdorf, nahe Fürstenfeld. Diese Region bietet schöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen). Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, Stegersbach, Güssing und Jennersdorf in 20 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km und Wien in 160 km.

 

Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
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Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
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Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld

hat3338275
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
7564 Dobersdorf-Rudersdorf
Ansprechpartner:
Mag. Roy Margit
m.roy@donauimmo.at
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