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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Kleinmürbisch
Angaben ohne Gewähr

***VERKAUFT***Romantisches Bauernhaus in ruhiger Sonnenlage, nahe Güssing

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3471056
  • Seit: 21.07.2018
  • ObjektID: 42012
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/ 18 279 35
E-Mail Anfrage

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

10.591 m2

Bautyp:

Altbau

Fläche:

146

HWB Wert:

180 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

***VERKAUFT***Romantisches Bauernhaus in ruhiger Sonnenlage

Dieses entzückende Bauerhaus liegt inmitten wunderschöner Natur, eingebettet in sanfte Hügellandschaft. Der zugehörige Grund umfasst Wiesen und Felder (10.500 m2). Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, alle Räume sind sonnig und lichtdurchflutet.

Die 146 m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:


Wohnzimmer
3 Schlafzimmer (2 große und 1 kleineres)
Wohnküche (mit Zusatzherd/Holzofen)
Bad mit Badewanne und neuem Boiler
WC
Vorraum


Die Wohnfläche kann sehr gut erweitert werden – am Dachboden sowie in den Nebengebäuden. 

Des Weiteren gibt es hier eine Scheune sowie einen ehemaligen Stall und eine Garage – Platz genug für jeden Traum und jedes Hobby! Tierhaltung ist hier bestens möglich, auch Pferdehaltung!

Der Garten rund um das Haus ist wunderschön und bietet einen traumhaften Ausblick. Auch gibt es hier einen Grundwasserbrunnen. Liebhaber des Alten werden den originalen Brotbackofen lieben.

 

Wohnfläche: 146 m2

Gesamtgrundfläche: 10.591 m2

 

Lage & Infrastruktur

Das Bauernhaus liegt in sonniger Ruhelage in Kleinmürbisch, dem Ort mit den meisten Sonnenstunden Österreichs, eingebettet in sanfte Hügellandschaft mit wunderbarem Fernblick. Hier leben Sie ruhig und naturnah und doch inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie binnen weniger Minuten in der Bezirkshauptstadt Güssing. Kulturell, kulinarisch und sportlich gibt es hier unzählige Möglichkeiten: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe.  

Güssing erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, Stegersbach in 20 Minuten und Fürstenfeld in 30 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 1 Stunde 15 Minuten und Wien in 2 Stunden.

***VERKAUFT***Romantisches Bauernhaus in ruhiger Sonnenlage, nahe Güssing
***VERKAUFT***Romantisches Bauernhaus in ruhiger Sonnenlage, nahe Güssing
***VERKAUFT***Romantisches Bauernhaus in ruhiger Sonnenlage, nahe Güssing
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***VERKAUFT***Romantisches Bauernhaus in ruhiger Sonnenlage, nahe Güssing

hat3471056
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
7540 Kleinmürbisch
Ansprechpartner:
Mag. Roy Margit
m.roy@donauimmo.at
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