Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7151

Ort

Wallern im Burgenland

Tel.

+43 5 0100 26265 , +43 664 8386706
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus mit beheizter Halle, teilunterkellert, 4 Parkplätze vor dem Haus!

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353951
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 960/48579
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

692 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

201,03

Baujahr:

1969

HWB Wert:

40,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,01

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Gebäude verfügt über 2 Geschoße mit insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche und ein Kellergeschoß mit weiteren 72 m².

Direkt an das Haus angebaut, befindet sich eine 550 m² große Halle mit neuer Heizlüftungsanlage und einem neuen Rolltor mit Durchgangstüre. Die Halle hat eine Raumhöhe von 5 m und kann rückseitig über eine Straße bequem erreicht werden sowie über den vorderen Hauseingang, durch eine Verbindungstüre im Eingangsbereich.

Vor dem Wohngebäude stehen insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoß befindet sich ein einladender Empfangsbereich mit Zugang zur Halle und den ehemaligen Büroräumlichkeiten mit zwei Zimmern, einer Herren- und einer Damentoilette sowie einem separaten Duschbad.

Über das Treppenhaus ist das Wohngeschoß im Obergeschoß erreichbar sowie das Kellergeschoß unterhalb des Wohngebäudes. Insgesamt stehen im Obergeschoß zwei weitere Bäder mit Toiletten, zwei separate Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Essplatz und ein Wohnbereich im geräumigen Vorraum zur Verfügung.

Der Keller bietet noch weiteres Potenzial, besser ausgenutzt zu werden und beinhaltet den neuen Gas-Brennwertkessel von Vaillant.

Gebäude und Halle befinden sich in bestem Zustand und wurden laufend in Stand gehalten!

Kaufpreis, Bestands- und geldlastenfrei: EUR 385.000,-

Gemeindeabgabe: EUR 263,16 pro Quartal

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 162574?accessKey=5acb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Wohnhaus mit beheizter Halle, teilunterkellert, 4 Parkplätze vor dem Haus!
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