Anbieter Profil

company: Jansa ImmobilienID: 63873
Jansa Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9241

Ort

Wernberg

Tel.

+43(0)4242-22 999 , +43(0)664-282 363 8
Angaben ohne Gewähr

!!! VERKAUFT !!! Wohliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit perfekter Raumaufteilung

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3371893
  • Seit: 29.05.2018
  • ObjektID: 1109635
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.029 m2

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

169,81

Baujahr:

1999

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,57

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das schmucke Wohlfühl-Haus befindet sich in idyllischer, und doch zentraler Lage in Wernberg - das Ortszentrum ist mit seiner tollen Infrastruktur nur 2 km entfernt.



Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² ist das Haus sehr großzügig gestaltet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Tageslicht, ein separates WC, ein Badezimmer und ein eigener Eingangsbereich, welches sich somit optimal als Büroräumlichkeit anbietet.

Das Herz des Hauses wird mit einem Kachelofen warm und gemütlich gehalten. Die Öl-Zentralheizung kann jederzeit separat aktiviert werden. Ein ansprechender, offener Koch-Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Der direkte Ausgang auf die Terrasse vom Wohnzimmer aus, schafft noch zusätzlich Platz für viele Gäste. 

Von der Terrasse aus lädt der Swimmingpool zum Sprung ins kühlende Nass ein. Wer die pure Sonne genießen will, kann dies auf der großen S/W-Terrasse mit angrenzendem Liegepodest machen. Der liebevoll gestaltete Garten mit dem traumhaften Außenbereich ist im Sommer ein zusätzlicher Wohnbereich mit Wohlfühlgarantie.

WICHTIGE INFO: Das Haus hat eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 30.000,-, welche bei Bedarf übernommen werden kann. 

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!



Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

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