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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Adresse

Unterer Almweg 5

Tel.

+43 664 8989500
Angaben ohne Gewähr

Bungalow am Kreuzbergl - Erstbezug nach Topsanierung - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3055374
  • Seit: 21.08.2017
  • ObjektID: 119020
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.120.000,-
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.501 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Kamin

Fläche:

194

Der großzügige Bungalow befindet sich in in bester Klagenfurter Ruhelage. Direkt am Waldrand bei den Kreuzbergl-Teichen bietet die Liegenschaft ein erholsames Umfeld. In wenigen Autominuten erreicht man dennoch das Stadtzentrum.
Schon beim Eintritt in das Haus werden Sie vom hellen, großügigen Entree begeistert sein. Von diesem Bereich sind alle Räume zentral begehbar.Traumhaft offen gestalteter Wohn/ Eßbereich mit offener Designerküche und offenem Kamin, direkter Ausgang auf die herrliche Südterrasse. Auch direkt vom  Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Masterbedroom mit Ankleideraum und Bad mit überdimensional große Dusche, Doppelwaschbecken und elektrischen Wasch-Wc. Des weitern gibt es 3 Zimmer (Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) sowie ein 2. Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken. Letztendlich verfügt es noch über ein Gäste-WC und 1 Speis. Die Liegenschaft wurde wirklich sehr schön und geschmackvoll saniert.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.501m2. Der Garten wurde komplett neu angelegt und es wurde ein Rasenmähroboter (Robomow) installiert, der für Sie die Arbeit übernimmt. Ferner verfügt das Objekt über einen geräumigen ausbaubaren Dachboden.
 
Der Bungalow wurde umfangreich in höchster Qualität saniert.
- Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele (5-Platten Induktionsherd,    
  Deckenlüfter mit Außenmotor, Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspülmaschine, übergroßer
  Kühlschrank)
- Neue Fassade (Vollwärmeschutz)
- Neue Fenster/Terrassenschiebetüren mit Außenraffstores
- Neue Innentüren
- Neue Elektrik und Wasserinstallationen
- Elektrisches Einfahrtstor
- Schöne Parkettboden (Eiche)
- Natur-Teppichböden (Sisal) in den Schlafräumen
- 2 Bäder mit Feinsteinzeug
- 2 WC
Weiters verfügt das Haus über einen Kellerbereich mit direktem, barrierefreiem Ausgang zum Garten. Ausgestattet mit Sauna, Dusche, Fitness/ Hobbyraum, Heizraum, Tankraum für Heizöl, Abstellraum.
Die Firma TICON stellt lediglich die Internetplattformen zur Verfügung und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Der Verkauf erfolgt somit provisionsfrei und DIREKT vom EIGENTÜMER.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Hofstätter unter 0664 8989500 gerne zur Verfügung. Gerne können Sie uns auch Ihre Anfrage per Mail senden: hofstaetter@ticonsports.com
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bungalow am Kreuzbergl - Erstbezug nach Topsanierung - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Bungalow am Kreuzbergl - Erstbezug nach Topsanierung - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
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