Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Tel.

+43 (0) 664.397 57 33 , +43 (0) 664.397 57 33
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus sanierungsbedürftig, sonnige und absolute ruhige Toplage in Waidmannsdorf

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3396887
  • Seit: 15.06.2018
  • ObjektID: 1270421
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 334.500,-

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.139 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

102

Baujahr:

1947

Betriebskosten:

€ 80

Heizkosten:

€ 200

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus sonnig und ruhig in Waidmannsdorf

Lage: Sonnige Ruhelage mit großem Grund in einer Sackgasse.



Nähe: Uni, See, Autobahnauffahrt Klagenfurt-West.



Wohn-/Nutzfläche ca.: 102 m² + ca. 15 m² Terrassenfläche.



Grundstück: 1139 m² flaches, gepflegtes Grundstück. Es ist möglich ein weiteres Haus auf diesem Grundstück zu errichten.



Baujahr: 1947



Beschreibung: Im gesamten Haus wurden nur sehr wenige Dinge erneuert bzw. saniert!

EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC.

OG: Vorraum, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Toilette.

Keller: Voll unterkellert! 3 Räume. Leider sind die Kellerräume feucht. 



Stellplätze: 1 Carport, 2 Abstellplätze.



Zimmer: 4



Böden: Laminat, Kunststoff- und Fliesenböden. 



Fenster: Holzfenster (2-fach Verglasung), Klappläden.



Heizung: Elektroradiatoren.



Bad: Badezimmer mit Badewanne und WC im Erdgeschoss, WC im Obergeschoss.



Möblierung: Küche mit Geräten.



Zustand: Sehr Sanierungsbedürftig.



Beziehbar: Sofort.



Betriebskosten: Grundsteuer, Kanal und Müll € 180,-- im Quartal, Wasser ca. € 20,-- monatlich, Stromkosten ca. 200,-- Monatlich Elektroheizung.



Kaufpreis: € 334.500,--







Ansprechpartner:



Michael RUSCHNIG



T: +43 (0) 664.397 57 33



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





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Allgemeiner Hinweis: 



Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Einfamilienhaus sanierungsbedürftig, sonnige und absolute ruhige Toplage in Waidmannsdorf
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