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Anbieter Profil

company: Jansa ImmobilienID: 63873
Jansa Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9524

Ort

Villach
Angaben ohne Gewähr

Energiesparer aufgepasst! Niedrigenergiehaus in sonniger Ruhe-/Stadtrandlage zur individuellen Gestaltung - St. Magdalen

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  • wohnkrone.at/hat2900421
  • Seit: 22.12.2016
  • ObjektID: 1109594
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 369.000,-

Kontakt Infos

Jansa Immobilien
Gewerblich
: +43(0)4242-22 999 , +43(0)664-282 363 8
E-Mail Anfrage
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 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

565 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Kamin

Baujahr:

2017

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das moderne und von Kärntner Unternehmen gefertigte Niedrigenergiehaus befindet sich derzeit in der Rohbauphase und wird bis Frühjahr 2017 belagsfertig. Der klare Vorteil dabei ist, dass Sie den Innenausbau (Innentüren, Böden, Fliesen, Sanitärräume) ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorstellungen gestalten können. 
 
Das hochgedämmte Fertigteilhaus, in Holzriegelbauweise hergestellt, befindet sich auf einer ca. 565 m² großen Grundfläche am Stadtrand von Villach im Stadtteil St. Magdalen, ist Ost/Süd/West ausgerichtet und besticht durch die traumhafte, ruhige Lage. 
Es hat eine Nutzfläche von insgesamt 127 m² und eine betonierte, teilweise überdachte Terrasse von ca. 32 m². Die Terrassenüberdachung wurde auch so konstruiert, dass sie genug Licht in den Wohnbereich lässt. 
Nach Fertigstellung wird das Haus (geweißigt) mittels Fußbodenheizung (Gastherme) wohlig warm beheizt. Sollten Sie sich aber  gerne im Wohn-Essbereich vor einem Ofen entspannen wollen, so kann dieser am vorgesehenen Kamin angeschlossen werden.
 
 WICHTIGE INFO: Bis Mitte Februar wäre das Haus auch im Rohbau erwerbbar! Kaufpreis auf Anfrage!
 
 
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

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9524 Villach
Ansprechpartner:
Jansa Ingeborg
office@jansa-immobilien.at
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