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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Tel.

0463 / 502 985 , 0676 364 90 63
Angaben ohne Gewähr

Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Grünen

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2973658
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 29405
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

450 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

150

Baujahr:

2007

Beim Bau dieser Liegenschaft hat der Bauherr nicht nur auf klassische Elemente wert gelegt, sondern vor allem auch darauf geachtet, ausreichend Raum für ein familienfreundliches Leben zu schaffen. Seien Sie nah an der Natur, sowie der Stadt gleichzeitig. In einer beliebten Lage von Klagenfurt wird eine ausgesprochen charmante Doppelhaushälfte angeboten. Die klassisch gehaltene Liegenschaft ist im Erdgeschoss in Vorraum, Gästezimmer, offener Wohn- / Essbereich mit Kachelofen und einem Badezimmer aufgeteilt. Große Fenstertüren öffnen den Weg vom Wohnbereich auf die Terrasse und zum Garten. Von hier aus können Sie den freien Karawankenblick genießen. Über den eleganten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieser verfügt über drei weitere Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.  Die Liegenschaft wird über Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Die großzügige Einfahrt bietet Platz für vier Autos und dient als Zufahrt für die Garage, mit direktem Hauszugang. Fortlaufend instandgehalten präsentiert sich diese Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand und wird modernen Ansprüchen gerecht.
 
Kaufpreis: EUR 385.000,-- zzgl. Maklerprovision 
Nebenkosten Provision: EUR 13.860 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
  
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Grünen
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