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Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Gute Wohnlage nahe XXXLutz - Einfamilienhaus mit 749 m² Grund und sehr schönem Garten und Garage

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3228744
  • Seit: 07.02.2018
  • ObjektID: 1270170
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 198.650,-

Kontakt Infos

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Gewerblich
: +43 (0) 664.397 57 33 , +43 (0) 664.397 57 33
E-Mail Anfrage
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

749 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

100

HWB Wert:

313 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,56

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 60

Heizkosten:

€ 150

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnhaus nahe XXXLutz Klagenfurt in ruhiger und schöner Lage

Lage: Sonnige und gute Wohnsituation



Nähe: XXXLutz, Windisch Kaserne, Völkermarkter Straße



Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m² Wfl.



Grundstück: 749 m² schönes, gepflegtes und ebenes Gelände



Baujahr: 1936 Wiederkehrende Sanierungen!



Beschreibung: Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in einer Siedlung unweit der Völkermarkterstrasse, nur wenige Minuten vom Stadtkern von Klagenfurt. Ruhige Wohnlage. Kellergeschoß: Sehr großzügiger, aber auf Grund des alters, in die Tage gekommender Keller. Weiters befindet sich auch der Heizraum und ein Tankraum im Kellergeschoß. Erdgeschoß: Vorraum mit Treppenhaus, 1 großes Wohnzimmer, 1 eingerichtete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne Fenster und Toilette. Obergeschoß: 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 Garage, 1 Nebengebäude mit Werkstatt und 1 gepflegter Garten.



Stellplätze: 3 Abstellplätze 1 Garage



Zimmer: 5



Böden: Parkettböden, Fliesenböden, Teppichböden, Laminat



Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung



Heizung: Ölzentralheizung



Bad: 2 Badezimmer mit 2 WC



Möblierung: Teilmöbliert



Zustand: Älter aber gepflegt



Beziehbar: Sofort



Betriebskosten: € 65,-- im Monat für Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer ca. 3000 Liter Heizöl pro Jahr



Kaufpreis: € 199.700,--







Ansprechpartner:



Michael RUSCHNIG



T: +43 (0) 664.397 57 33



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Gute Wohnlage nahe XXXLutz -  Einfamilienhaus mit 749 m² Grund und sehr schönem Garten und Garage
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Gute Wohnlage nahe XXXLutz - Einfamilienhaus mit 749 m² Grund und sehr schönem Garten und Garage

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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
RUSCHNIG Michael
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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