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company: Jansa ImmobilienID: 63873
Jansa Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9560

Ort

Feldkirchen in Kärnten
Angaben ohne Gewähr

Idyllisches Einfamilienhaus in Top-Lage - ruhig, sonnig und doch in Stadtnähe

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  • wohnkrone.at/hat5914803
  • Seit: 13.08.2020
  • ObjektID: 1109670
Angebot

Kontakt Infos

Jansa Immobilien
Gewerblich
: +43(0)4242-22 999 , +43(0)664-282 363 8
E-Mail Anfrage

 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.431 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

149

Baujahr:

1989

HWB Wert:

109 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,25

FGEE Klasse:

C

Heizkosten:

€ 160

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer sonnig-idyllischen Ruhe- sowie leichter Hanglage, in bevorzugter Wohngegend von Feldkirchen. Es wurde 1989/90 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die erst im Jahre 2004 erbaute Garage für 3 PKW ist sehr prägnant und besticht durch die großzügig gestaltete Fläche, worauf noch drei weitere Autos eine Parkmöglichkeit finden.

Durch das angrenzende Eingangs- und Zufahrtstor gelangt man über eine großzügig gepflasterte Auffahrt zum überdachten Empfangsbereich des Hauses.

Nach Betreten des Windfangs des Untergeschosses gelangen Sie direkt vom Flur in das Gäste-Schlafzimmer mit kleinem Vorraum und eigenem Sanitärbereich. Im hinteren Bereich des UG befinden sich Lagerräume, eine Waschküche mit angrenzendem Heiz-Technikraum.

Das Herz des Hauses bildet im Obergeschoss die helle Essküche mit wunderschönem Ausblick sowie das Wohnzimmer mit perfekt gestalteter Fensterfront und Ausgang auf die O/S/W-Terrasse. Weiteres befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC.

 

Der liebevoll gestaltete Garten in partieller Hanglage lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen. Der gepflasterte Weg, die gepflegten Hecken, der mit Efeu berankte Geräteschuppen, Hochbeete und alte Baumbestände bilden eine wunderschöne Einheit und Harmonie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

 



 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!



Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Idyllisches Einfamilienhaus in Top-Lage - ruhig, sonnig und doch in Stadtnähe
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hat5914803
Jansa Immobilien
9560 Feldkirchen in Kärnten
Ansprechpartner:
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office@jansa-immobilien.at
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