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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Stilvoll leben

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  • wohnkrone.at/hat3172263
  • Seit: 22.12.2017
  • ObjektID: 31545
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 725.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 0463 / 502 985 , 0676 364 90 63
E-Mail Anfrage

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.100 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Parkplatz, Möbliert

Fläche:

169

Baujahr:

2003

HWB Wert:

102 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,31

Diese Villa ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genießen möchten. Eingebettet in einer beliebten Wohnlage, residiert dieses Anwesen mit einem traumhaft angelegtem Garten. Diese repräsentative Immobilie bietet Ihnen ein sehr stilvolles und individuelles Ambiente. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Materialien sind die Elemente, die eine Symbiose aus repräsentativem Charme und elegantem Design schaffen. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe der Galerie entsteht hier ein einmaliges und außergewöhnliches Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und einer Feuerstelle überzeugt. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Ruheoase. Blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem traumhaften biologischen Schwimmteich an heißen Tagen verwöhnt. Der obere Bereich des Hauses ist in drei geräumige Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne aufgeteilt. Weitere Räume wie Büro und  Hobbybereiche stehen Ihnen für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Für Ihre PKWs bietet sich das Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze an.  Außerdem verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor. 

 

Kaufpreis EUR 725.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 26.100,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Stilvoll leben
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Stilvoll leben

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RIWOG Real Estate Management GmbH
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
Gavrilas Tania
tania.gavrilas@riwog.at
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