Anbieter Profil

company: Jansa ImmobilienID: 63873
Jansa Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Tel.

+43(0)4242-22 999 , +43(0)664-282 363 8
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!! Top-Stadt-Landlage: Schmuckes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3402366
  • Seit: 18.06.2018
  • ObjektID: 1109637
Angebot

 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.329 m2

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

168

Baujahr:

1983

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,24

FGEE Klasse:

C

Dieses sehr gepflegte und massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sonnenlage in der äußerst begehrten Wohngegend in Villach-Vassach. 

Das Haus ist sehr großzügig gestaltet und bietet mit seinen 5 Zimmern genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Ein Ausbau des 34 m² großen Dachraumes (auf eigene Kosten) wäre auch möglich, somit würden 6 Zimmer zur Verfügung stehen.

Im Laufe der Zeit wurde die Heizung, das Dach, der Pool, die Terrasse, das Gartentor, die Küche und vieles mehr erneuert - genauere Informationen dazu finden Sie im Exposé. 

Den Blick auf die Berge und auf den großen Pool kann man vom wunderschönen Garten und der mit Granit ausgelegten, Glas überdachten Terrasse aus genießen. 

Im Garten lässt es sich wohlfühlen - man kann sich im 8x4 m großen Pool oder in der Außendusche abkühlen. Wem es auf der West-Terrasse zu heiß ist, kann es sich in der Laube neben dem Pool gemütlich machen. 

Der Außenkamin auf der Terrasse spendet an kühleren Tagen Wärme. Der kleine Wellnessbereich - Sauna mit Dusche - im Keller ist ein weiterer Pluspunkt.

Im Erdgeschoß ist in der modernen Küche mit Kochinsel auch ein Zusatzherd, welcher bei Bedarf genutzt werden kann, vorhanden. 

Hinter der Küche befindet sich als besonderer Clou ein Arbeitsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie mit ausreichend Stauraum und angrenzender Speisekammer. Das Schlafzimmer und eines der Bäder sind ebenfalls in diesem Geschoss situiert.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!



Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

 

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