Anbieter Profil

company: Jansa ImmobilienID: 63873
Jansa Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9241

Ort

Wernberg
Angaben ohne Gewähr

Wohliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit perfekter Raumaufteilung

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3371893
  • Seit: 29.05.2018
  • ObjektID: 1109635
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

Jansa Immobilien
Gewerblich
: +43(0)4242-22 999 , +43(0)664-282 363 8
E-Mail Anfrage

 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.029 m2

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

169,81

Baujahr:

1999

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das schmucke Wohlfühl-Haus befindet sich in idyllischer, und doch zentraler Lage in Wernberg - das Ortszentrum ist mit seiner tollen Infrastruktur nur 2 km entfernt.



Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² ist das Haus sehr großzügig gestaltet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Tageslicht, ein separates WC, ein Badezimmer und ein eigener Eingangsbereich, welches sich somit optimal als Büroräumlichkeit anbietet.

Das Herz des Hauses wird mit einem Kachelofen warm und gemütlich gehalten. Die Öl-Zentralheizung kann jederzeit separat aktiviert werden. Ein ansprechender, offener Koch-Ess- und Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Der direkte Ausgang auf die Terrasse vom Wohnzimmer aus, schafft noch zusätzlich Platz für viele Gäste. 

Von der Terrasse aus lädt der Swimmingpool zum Sprung ins kühlende Nass ein. Wer die pure Sonne genießen will, kann dies auf der großen S/W-Terrasse mit angrenzendem Liegepodest machen. Der liebevoll gestaltete Garten mit dem traumhaften Außenbereich ist im Sommer ein zusätzlicher Wohnbereich mit Wohlfühlgarantie.

WICHTIGE INFO: Das Haus hat eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 30.000,-, welche bei Bedarf übernommen werden kann. 

Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage!

 

 

 

 

 

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!



Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wohliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit perfekter Raumaufteilung
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Wohliges Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit perfekter Raumaufteilung

hat3371893
Jansa Immobilien
9241 Wernberg
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office@jansa-immobilien.at
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