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Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring Nähe Höhenweg

  • wohnkrone.at/hat3030839
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 1269847
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Gewerblich
: +43 (0) 664.540 22 22 , +43 (0) 664.540 22 22
E-Mail Anfrage
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

942 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

256

HWB Wert:

273 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,44

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring Nähe Höhenweg
Lage: Idyllische, sonnige und ruhige Lage

Nähe: in Viktring/Kärnten, Nähe Wörthersee

Wohn-/Nutzfläche ca.: 256 m² plus ca. 30 m² teilweise überdachter Süd-/Westterrasse

Grundstück: 942 m² Grundstück

Baujahr: ca. 1972

Beschreibung: 
UG: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Kellerraum/Lagerraum, 1 Heiz-/Technikraum, 1 Tankraum. 
EG: 1 großzügiger Vorraum/Diele, 1 offenes Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche in die Küche, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer und gemütlicher Sitzecke, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. 
Zusätzlich ausbaufähiger und geräumiger Dachboden mit traumhaftem Fernblick. 
Top Infrastruktur: Banken, Post, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportplatz in unmittelbarer Nähe und somit auch zu Fuß erreichbar.

Stellplätze: 1 Garage und 2 Außenstellplätze 

Zimmer: 5

Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden

Fenster: Holzfenster 

Heizung: ÖL-ZH 

Bad: 2 Bäder und 2 WCs

Möblierung: Vollmöblierte Küche

Zustand: gut

Beziehbar: sofort

Betriebskosten:
€ 698,71,-- Gebäudeversicherung im Jahr
€ 295,75,-- im Quartal für Grundsteuer, Kanal- und Müllgebühr
€ 30,00-- mtl. für Wasser

Kaufpreis: € 295.000,-- 



Ansprechpartner:

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring Nähe Höhenweg

hat3030839
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9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
MAYR Stefan
mayr@neuhauser-immobilien.at
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