Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9581

Ort

Ledenitzen

Tel.

+43 (0) 664.540 22 22 , +43 (0) 664.540 22 22
Angaben ohne Gewähr

Wohnhaus Nähe Ledenitzen/Faaker See

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3386115
  • Seit: 08.06.2018
  • ObjektID: 1270408
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 335.000,-

 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

840 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

160

Baujahr:

2007

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Lage: Dieses schöne Wohnhaus/Ferienhaus liegt nur ca. 5 Autominuten vom wunderschönen Faaker See entfernt. Absolut sonnige Süd-/Ost-/Westlage inkl. Panoramablick auf den Mittagskogel.

Nähe: Faaker See, Villach, Velden am Wöthersee, Klagenfurt



Wohn-/Nutzfläche ca.: 160 m² plus voll ausgebautem Keller, Ost-Balkon und Süd-Terrasse



Grundstück: Eckparzelle mit 840 m². Das äußerst großzügige und gepflegte Grundstück bietet Platz zur Entspannung vom Alltag



Baujahr: 2007 Massivbau



Beschreibung:

Raumaufteilung:

KG: voll unterkellert, verfliest und mit Bodenheizung ausgestattet: 1 großzügiger Technikraum mit Zugang mittels zusätzlicher Außenstiege in den Gartenbereich, 2 weitere Lagerräume, 1 vorbereiteter Saunaraum mit Nasszelle und WC. Mittels Innenstiege gelangen Sie in das Erdgeschoss.

EG: Haupeingang, Vorraum, Garderobe, 1 Küche mit Speisekammer und anschließendem Esszimmer mit Sitzgelegenheit, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Stiegenaufgang in das Obergeschoss.

OG: Diele, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne.



Stellplätze: 2 Carportplätze und 2 weitere Pkw-Stellplätze vor dem Haus



Zimmer: 5 und zusätzlicher ausgebauter Keller mit ca. 80 m² Nfl.



Böden: hochwertige Fliesenböden



Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster



Heizung: Luftwärmepumpe/Bodenheizung (Fa. Siemens)



Bad:

KG: 1 Badezimmer mit Dusche, WC, 1 Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

EG: 1 Badezimmer mit Dusche, WC, 1 Waschtisch und Tageslicht.

OG: 1 Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschtisch, Tageslicht und WC.



Möblierung: 1 Küche mit hochwertigen Geräten und Thekenbereich



Zustand: sehr gut



Beziehbar: auf Anfrage!

Kaufpreis: € 335.000,--







Ansprechpartner:



Stefan MAYR



T: +43 (0) 664.540 22 22



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





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Allgemeiner Hinweis:



Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

Wohnhaus Nähe Ledenitzen/Faaker See
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