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Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9064

Ort

Lassendorf
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes Haus mit Pool und Pool-Haus nahe Klagenfurt

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3228737
  • Seit: 07.02.2018
  • ObjektID: 1270176
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Kontakt Infos

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Gewerblich
: +43 (0) 664.397 57 33 , +43 (0) 664.397 57 33
E-Mail Anfrage
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 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

928 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

170

Baujahr:

1984

Betriebskosten:

€ 60

Heizkosten:

€ 150

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschönes Haus mit Pool-Haus nahe Klagenfurt

Lage: Idyllische sonnige Ruhelage, einfach perfekt!



Nähe: Klagenfurt, IKEA, Lassendorf



Wohn-/Nutzfläche ca.: 170m² Wfl. plus Pool- Haus mit Unterkellerung und Sauna



Grundstück: 928 m² flaches eingezäuntes gepflegtes Grundstück



Baujahr: um die 1984



Beschreibung: EG: 1 Vorraum, 1 Küche, 1 großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Terrasse, 1 Badezimmer, 1 WC. OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad und 1 WC etxra, neuer Wintergarten, uvm... Keller: Waschküche, Abstellraum, Heizraum, Pellets-Tankraum. 1 Pool- Haus mit einer Kücher einem Waschraum und einem Kellerraum für die Pooltechnik und die Sauna. 1 Garage. 1 Nebengebäude mit Werkstatt. 1 gepflegter Garten.



Stellplätze: 2 Carportplätze 1 Garage



Zimmer: 6



Böden: Parkettböden, Fliesenböden, Marmorböden.



Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung



Heizung: Neue Pelletheizung 2017



Bad: 2 Badezimmer, 2 WC



Möblierung: Teilmöbliert



Zustand: Sehr gepflegt



Beziehbar: Sofort



Betriebskosten: € 68,-- im Monat für Müll, Kanal, Wasser, Grundsteuer. ca. 2000 Kg Pellets pro Jahr



Kaufpreis: € 359.000,--







Ansprechpartner:



Michael RUSCHNIG



T: +43 (0) 664.397 57 33



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





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Allgemeiner Hinweis:



Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wunderschönes Haus mit Pool und Pool-Haus nahe Klagenfurt
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Wunderschönes Haus mit Pool und Pool-Haus nahe Klagenfurt

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9064 Lassendorf
Ansprechpartner:
RUSCHNIG Michael
ruschnig@neuhauser-immobilien.at
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