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Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9073

Ort

Klagenfurt-Viktring
Angaben ohne Gewähr

Zentrales Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3176748
  • Seit: 28.12.2017
  • ObjektID: 1270145
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Kontakt Infos

NEUHAUSER IMMOBILIEN
Gewerblich
: +43 (0) 664.540 22 22 , +43 (0) 664.540 22 22
E-Mail Anfrage
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

942 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

256

HWB Wert:

273 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,44

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 



Nähe: in Viktring/Kärnten, Nähe Wörthersee



Wohn-/Nutzfläche ca.: 256 m² plus ca. 30 m² teilweise überdachter Süd-/Westterrasse



Grundstück: 942 m² Grundstück



Baujahr: ca. 1972



Beschreibung: 

UG: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Kellerraum/Lagerraum, 1 Heiz-/Technikraum, 1 Tankraum. 

EG: 1 großzügiger Vorraum/Diele, 1 offenes Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche in die Küche, große Wohnküche mit anschließender Speisekammer und gemütlicher Sitzecke, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. 

Zusätzlich ausbaufähiger und geräumiger Dachboden mit traumhaftem Fernblick. 

Top Infrastruktur: Banken, Post, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportplatz in unmittelbarer Nähe und somit auch zu Fuß erreichbar.



Stellplätze: 1 Garage und 2 Außenstellplätze 



Zimmer: 5



Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden



Fenster: Holzfenster 



Heizung: ÖL-ZH u. Allesbrenner 



Bad: 2 Bäder und 2 WCs



Möblierung: Vollmöblierte Küche



Zustand: gut



Beziehbar: sofort



Betriebskosten:

€ 698,71,-- Gebäudeversicherung im Jahr

€ 295,75,-- im Quartal für Grundsteuer, Kanal- und Müllgebühr

€ 30,00-- mtl. für Wasser



Kaufpreis: € 295.000,-- 







Ansprechpartner:



Stefan MAYR



T: +43 (0) 664.540 22 22



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

Zentrales Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring
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Zentrales Wohnhaus in Aussichtslage/Viktring

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9073 Klagenfurt-Viktring
Ansprechpartner:
MAYR Stefan
mayr@neuhauser-immobilien.at
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