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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2093

Ort

Geras
Angaben ohne Gewähr

2093 Geras: Charmantes Wochenendhäuschen - RESERVIERT!!!

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3670053
  • Seit: 03.10.2018
  • ObjektID: 45018
Angebot

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/372 09 72
E-Mail Anfrage

 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

445 m2

Fläche:

62,4

Baujahr:

1980

HWB Wert:

245 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,47

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Dieses charmante, wohnbereite Landhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Stadt Geras (Sonnenseite), unweit vom Schüttkasten/Stift. 

Tolle Bademöglichkeiten im Badesee Edlersee,  Fischer- Naturliebhaber sowie Kulturinteressierte finden hier ein tolles Angebot.

Das unterkellerte Wohnhaus wurde 1975/84  errichtet und unterteilt sich in den Eingangsbereich, ein kuscheliges Kabinett, ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke, einem sonnigen Wohnzimmer (Ausgang Balkon), einem Badezimmer (Wanne) und einem WC.

Im Keller finden Sie ausreichend Stau-  bzw. Lagerraum. Diese Ebene gliedert sich in  einen Heizraum (Pelletsheizung), einem Wirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss und Trockner), kleinere Lagerräume und einem Raum mit Montiergrube (Starkstrom vorhanden).

Gemauertes Nebengebäude als Werk/Hobbyraum (befestigte Zufahrten und ein kleiner überdachter Sitzbereich)

Ein Vorplatz bietet weitere Abstellmöglichkeit für Ihr Auto. 

Der Vorgarten und ein südseitiger,  pflegeleichter Gartenbereich runden das Liegenschaftsangebot ab. 

Massive Preisreduktion!!!

Gute Eignung für Singles/Kleinstfamilien bzw. zur Wochenendnutzung (evtl. auch für Hobby-Mechaniker/Schrauber/Bastler interessant)

Anschlüsse: OW-Ltg., Kanal, Strom, Telefon, Sat;

Heizung: Pellet Zentral Heizung

Entfernungen: Langau ~ 5,5 km; Hötzelsdorf-Geras Bhf ~ 8,8 km ; Raabs/Thaya ~ 16,9 km; Horn ~ 21,7 km; Retz ~ 31 km; ~ Hollabrunn ~ 48,6 km; Stockerau ~ 74,9 km; Wien Nordbrücke ~ 97,4 km; Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2093 Geras: Charmantes Wochenendhäuschen - RESERVIERT!!!
2093 Geras: Charmantes Wochenendhäuschen - RESERVIERT!!!
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hat3670053
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2093 Geras
Ansprechpartner:
Vonstadl Beate
b.vonstadl@donauimmo.at
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