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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2095

Ort

Wolfsbach
Angaben ohne Gewähr

2095 Wolfsbach: Bauernhaus mit grünem Innenhof (Preisreduziert!)

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3057891
  • Seit: 25.08.2017
  • ObjektID: 1863
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 62.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664 / 502 83 15
E-Mail Anfrage
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 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

978 m2

Fläche:

150

Baujahr:

1920

HWB Wert:

255 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,96

Rustikales, sanierungsbedürftiges Bauernhaus in ruhiger Ortslage

Zwei durch die Hofeinfahrt  getrennte Wohneinheiten.

Uneinsichtiger, sonniger Innenhof (im Eingangsbereich gepflastert) mit kleiner Wiese und Altbaumbestand (Fichte, Birke, Essigbaum).

Eine überschaubare Wohneineinheit mit ca. 50 m² bestehend aus Vorraum, Küche unmöbliert, einem Zimmer und 2 Kabinett. Duschbad mit WC . Die Wohnräume sind vorwiegend tapeziert.

Der zweite Wohnteil misst ca. 100 m² und bietet neben Vorraum auch 2 sehr geräumige Zimmer, eine Wohnküche, Diele, Bad, WC und einen Abstellraum.

Wie früher üblich gibt es vom Wohntrakt einen direkten Zugang zum Nebengebäude: Ehemaliger Stall plus Nebenraum, sowie eine Garage(unbefestigt), Lagerräume, eine kleine Werkstatt und zwei Kellerräume.

Ein großer  Stadel (ca. 178 m²)) begrenzt das Grundstück nach Süden.

Eine dahinter liegende Wiese (Bauland Agrar!!!) kann bei Bedarf gepachtet oder dazu gekauft werden (~1983m²). Maximale Grundgr. daher ca.2961 m²

Anschlüsse: Strom, Kanal; Hausbrunnen

Heizung: Feststoffzentralheizung, Einzelöfen

Ideal für geschicke Handwerker und Liebhaber alter Bausubstanz!

Pferdehaltung möglich!

 

Entfernung:

Drosendorf ~4,4km

Geras ~7,6km

Horn ~28,1km

Waidhofen/Thaya ~37,8km

Krems ~66kmkm

Tulln ~82,7km

Wien ~82,7km

 

 

 

 

 

 

2095 Wolfsbach: Bauernhaus mit grünem Innenhof (Preisreduziert!)
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2095 Wolfsbach: Bauernhaus mit grünem Innenhof (Preisreduziert!)

hat3057891
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
2095 Wolfsbach
Ansprechpartner:
Vonstadl Walter
w.vonstadl@donauimmo.at
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