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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2165

Ort

Drasenhofen
Angaben ohne Gewähr

2165 Drasenhofen: NEUER HERBSTPREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3703715
  • Seit: 14.10.2018
  • ObjektID: 45020
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/372 09 72
E-Mail Anfrage

 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.164 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

175,97

In Bearbeitung!!!

Dieses Wohnhaus, gegliedert auf 2 Ebenen in ruhiger Ortsrandlage von Drasenhofen, bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten.

Die beiden getrennt begehbaren Wohneinheiten sind  jede selbständig nutzbar (eigener Heizkreis, Stromkreis - 2. Zähler montierbar). 

Das Erdgeschoss unterteilt die ca. 79,95 m² Wohnfläche in Vorraum, Küche (mit Wasch. Masch. Anschluss), Esszimmer, südseitiges, helles Wohnzimmer, Bad (Wanne, Bidet), WC und Abstellraum. Die ca. 15 m² große Garage ist direkt begehbar. Eine Terrasse mit ca. 19m² ermöglicht auch gleich den  Zugang zur Gartenfläche. Diese WG ist derzeit befristet vermietet.

Im Obergeschoss ca. 96,02 m² erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), WC und ein großer offener, sonniger Wohn- Essbereich mit  integrierter Küche. Eine geflieste Terrasse( ca. 16,92m²)  zum Sonnen und Ruhe genießen.

Ein Technikraum (Ölheizung) mit angeschlossenen Tankraum (4 x 1000 lt) und ein kl. Geräteraum ergänzen das Angebot.

Ruhige Aussichtslage!

Schnelle Verkehrsanbindung an A5 bis Poysdorf (Fertigstellung Umfahrung Drasenhofen Herbst 2019 geplant)

Viele Nutzungsmöglichkeiten: z. B. einen Teil des Hauses vermieten und im 2. selber Wohnen, oder beide Wohneinheiten vermieten! Haus für 2 Wohneinheiten/Generationen unter einem Dach und doch getrennt möglich! Arbeiten und Wohnen kombinieren...usw.

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Ev. optional Grundstücks Zukauf möglich.

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat (Gas möglich).

Heizung: Öl- Zentralheizung; 4 x 1000 lt Tank;  

Entfernungen: Poysdorf ~ 11,4 km; Staatz Bhf (S7) ~ 19 km; Mistelbach ~ 31,1 km; Wien Floridsdorf ~ 63,6 km (ca. 45 Min);

2165 Drasenhofen: NEUER  HERBSTPREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland
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2165 Drasenhofen
Ansprechpartner:
Vonstadl Beate
b.vonstadl@donauimmo.at
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