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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3571

Ort

Tautendorf
Angaben ohne Gewähr

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz (Herbstangebot!)

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3455588
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1902
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 469.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664 / 502 83 15
E-Mail Anfrage

 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.257 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

371

Baujahr:

2003

Reduzierter Herbstpreis!

Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp

Exklusiv bei Donau-Immobilien: Eine virtuelle Tour durch diese Traumimmobilie in 3D Format!!! Einfach nachstehenden Link kopieren und in Suchzeile Ihres Browsers einfügen:

https://my.matterport.com/show/?m=VJ5Bkp aBSit

Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.

Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!

Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.

Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit

      &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;    Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)

Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)

Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen           &nbs p;      &n bsp;  Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.

Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)

Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).

Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT

Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung

Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km

      &nbs p;      &n bsp;         Horn ~ 17 km

      &nbs p;               Krems ~ 28 km

      &nbs p;      &n bsp;         St. Pölten ~ 59 km

      &nbs p;      &n bsp;        Wien ~ 83 kmInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz (Herbstangebot!)
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3571 Tautendorf
Ansprechpartner:
Vonstadl Walter
w.vonstadl@donauimmo.at
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