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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3751

Ort

Sigmundsherberg

Tel.

0664 / 502 83 15
Angaben ohne Gewähr

3751 Sigmundsherberg: Sehr geräumiges Jahrhundertwendehaus (Verkauft!)

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3366073
  • Seit: 25.05.2018
  • ObjektID: 1923
Angebot

 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.053 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

235

Baujahr:

1908

HWB Wert:

232 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,03

Nettes, sehr geräumiges Ein bis Zweifamilienhaus (2 getrennte Wohneinheiten möglich!) mit sonnigem Garten (Großfamilieneignung!).

Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein gemauertes Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich und Grillecke.

Ein Pool mit Abdeckung, ein kleines Biotop, ein einfaches Holzgewächshaus, sowie ein Lagerschuppen befinden sich ebenfalls im Außenbereich.

Kleiner Teilkeller (etwas Sanierungsbedarf gegeben)

Eingangsbereich mit zwei Garagen und PKW Abstellplätzen, netter bepflanzter Vorgarten.

Das DG besitzt einen eigenen Eingang (ist jedoch auch Hausintern verbunden) 

Das EG gliedert sich wie folgt: Vorraum, Flur, Kabinett, 4 Zimmer, Bad/WC, möblierte Küche, 2. kl. Bad, Speis, Veranda und überdachte Holzterrasse.

Das OG unterteilt sich in einen Dielenbereich, Bad, WC und 4 Zimmer (ein Zimmer wäre für den Einbau einer Küche geeignet - Anschlüsse vorhanden)

Zentrale Ortslage mit guter Infrastruktur (Nahversorger, KG, VS, Bank, Arzt, Schwimmbad, Fußball u. Tennisplatz), durch die Bahnhofsnähe sehr gute Pendlereignung!

Heizung: Gas ZH (Therme)

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas - Tel - Sat 

Der Plan entspricht nicht exakt der tatsächlichen Raumgliederung!

 

Entfernungen: Eggenburg ~ 8 km

                         Horn ~ 9 km                        

                         Hollabrunn ~ 32 km

                         Krems ~ 42 km  

                         St.Pölten ~ 68 km

                         Wien ~ 75 km                     

 

 

3751 Sigmundsherberg: Sehr geräumiges Jahrhundertwendehaus (Verkauft!)
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