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Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3506

Ort

Hollenburg
Angaben ohne Gewähr

Aussen alt - Innen modern - ganz besonderes Haus in Hollenburg sucht neuen Eigentümer

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3201278
  • Seit: 23.01.2018
  • ObjektID: 15554
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0699/ 183 00 837
E-Mail Anfrage
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 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

201 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

82,23

Baujahr:

1920

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das um 1800 erbaute Haus befindet sich in einer schmalen, ruhigen Gasse im alten Ortskern von Hollenburg.

2015 wurde der Innenbereich saniert und mit neuen Böden, neuem Badezimmer einem Whirlpool, einer separaten Massagedusche und einem WC ausgestattet. Eine neue moderne Küche mit vielen Extras wurde eingebaut. Der gesamte Fussboden wurde mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine neue Gastherme von VISSMANN sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser. Der vorhandene Schwedenofen, kann nach einer Sanierung des Schornsteins benützt werden. Das Dach und die Geschoßdecke, bedarf  einer Sanierung.

Auf ca. 82 m² (exkl. Windfang 11,72 m²), erwartet sie ein Vorraum, ein großer Wohn-Essbereich mit Küche und zwei Zimmer. Der Windfang kann als Wintergarten ausgebaut werden. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen und den Wohnraum  um ca. 80 m² zu erweitern (Planvorschläge bereits vorhanden). Die dafür notwendigen Anschlüsse für Strom und Heizung, sind bereits vorbereitet. Weiters gibt es noch einen Gewölbekeller, der zur Lagerung von Obst, Gemüse und Getränken sich gut eignet. Eine kleine Terrasse lädt zum Frühstücken, oder für gemütliche Stunden mit Freunden ein. Das kleine Gärtlein, rundet die Liegenschaft ab.

Der Energieausweis wurde beauftragt!

Besichtigungen erst ab Februar 2018 möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen,  Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - senden Sie mir eine e-mail Anfrage unter m.zehetner-nagy@donauimmo.at oder rufen Sie mich an unter 0699 183 00 837 - ich freue mich!

 

Aussen alt - Innen modern - ganz besonderes Haus in Hollenburg sucht neuen Eigentümer
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Aussen alt - Innen modern - ganz besonderes Haus in Hollenburg sucht neuen Eigentümer

hat3201278
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
3506 Hollenburg
Ansprechpartner:
Zehetner-Nagy Michaela
m.zehetner-nagy@donauimmo.at
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