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Anbieter Profil

company: MWERT Immobilien Holding GmbHID: 74324
MWERT Immobilien Holding GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2073

Ort

Obermarkersdorf
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliche Architektur im ehemaligem Schulhaus - Nähe Retz

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2973343
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 70400409
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Kontakt Infos

MWERT Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
: 0676 957 16 42 , 0676 957 16 42
E-Mail Anfrage
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 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

593 m2

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

255

Baujahr:

1900

HWB Wert:

211,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,36

FGEE Klasse:

D

Provision:

9.900,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Danach haben Sie schon lange gesucht! Dieses schöne und generalsanierte ehemalige Schulgebäude wurde  rund um 1900 erbaut und liebevoll und detailgenau saniert, z.B. wurden alle Fenster stilgerecht erneuert. Die Türen und Böden wurden getauscht oder original gelassen, die Gänge sind noch mit den ursprünglichen Fliesen ausgestattet wie sie auch von den Schülern schon vor 100 Jahren betreten wurden.

Den neuen Besitzer erwarten 255 m² Wohnfläche! Es stehen fünf Zimmer zur Verfügung, das Wohnzimmer ist 60 m² groß. Der Holzofen - von denen es im Haus insgesamt 4 Stück gibt - ist voll funktionstüchtig. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse. Im Sommer bei heißen Temperaturen kann man getrost die Tür offen lassen und so angenehm Träumen. Sollte es dennoch zu heiß sein, verfügt das Schlafzimmer auch über eine Klimaanlage. Im Badezimmer stehen eine tiefergelegte Wanne und eine großzügig dimensioniert barrierefrei Dusche. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche besitzt eine Gewölbedecke und einen voll funktionsfähigen ca. 100 Jahre alten Ofen, der für sich schon eine Sensation darstellt. Im ganzen Haus wurden hochwertige Holzdielen verlegt, die das Ambiente harmonisch abrunden.

Geheizt wird mit einer neuen Pellet Zentralheizung. Es gibt auch noch eine Luftwärmepumpe, diese wird im Sommer zur Warmwasserbereitung verwendet. Am Dach sieht man auch noch eine Solarmatte die zur Poolbeheizung dient. Der Garten ist trotz der Mauern ganztätig besonnt. Zum Gießen ist auch noch ein Brunnen vorhanden mit dem man kostengünstig Bewässern kann. Weiters gibt es noch einen kleinen Erdkeller. der ideal als Lagerraum für Gemüse und Obst ist. Der Boden ist betoniert.

Der Stadl wurde zum Carport umfunktioniert. Im hinteren Bereich des Carports befindet sich noch eine kleine Werkstatt.

Am Dach ist eine Satellitenanlage montiert, aktuell bezieht man Internet und Telefon vom Anbieter A1 - Problemlos und rasch!

Ein Kindergarten ist im Ort, Volkschule und Mittelschule gibt es in Retz, sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Tschechei kann man noch immer sehr günstig einkaufen. Zugverbindung nach Wien ist im Halbstundentakt gegeben.
Ist Ihr Interesse geweckt, ergeben sich Fragen, möchten Sie den Besichtigungstermin vereinbaren? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Seite. Rufen Sie jetzt - 0676 957 16 42

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor & Zunamen, aktueller Anschrift sowie Rufnummer oder gültiger e-mail Adresse bearbeiten.

Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 211,4 ; fGEE 2,36 - Energieausweis gültig bis 04.03.2015
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Außergewöhnliche Architektur im ehemaligem Schulhaus - Nähe Retz
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E-Mail Anfrage

Außergewöhnliche Architektur im ehemaligem Schulhaus - Nähe Retz

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MWERT Immobilien Holding GmbH
2073 Obermarkersdorf
Ansprechpartner:
Keller Barbara
Immofinder.01@mwert.at
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