Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Tel.

+43 664 925 1005
Angaben ohne Gewähr

Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3237634
  • Seit: 15.02.2018
  • ObjektID: 307028
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

130 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

112

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

10.764,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt dieses wunderschöne, einfach perfekt gepflegte Haus, welches erst jüngst errichtet und bezogen wurde.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit großzügigem Essbereich, 2 WC´s und 2 Badezimmern. Terrasse, Garten und Parkplatz zählen zu den Aussenanlagen. Es ist eines von 10 komplett neu gebauten Reihenhäusern, Baujahr 2017. Es handelt sich hierbei um ein Mittelreihenhaus.

Bereits vor der Eingangstüre hat man die Möglichkeit sein Auto ganz bequem zu parken. Man betritt dieses freundliche und helle Haus und fühlt sich gleich wohl in dem geräumigen Vorzimmer. Zur Linken hat man das Gäste-WC in welches eine großzügige Dusche integriert wurde. Man gelangt vom zentralen Vorzimmer aus in den schönen Wohn- und Essbereich. Das Highlight hier ist eine helle, neue Küche mit einer schönen, anthrazitfarbenen Oberfläche, welches mit den weißen Fronten sehr geschmackvoll aussieht. Die Küche verfügt über modernste Geräte und spielt fast alle Stücke! 

Über Terrassentüren vom großen Wohnzimmer kommt man direkt auf die südseitig gelegene Terrasse. Die Terrasse und der Garten (ausgelegt mit Marchfeld Rollrasen) laden zum gemeinsamen Essen ein. Hier ist außerdem genug Platz für Blumen- und Gemüsebeete, denn der Pool für heiße Sommertage ist bereits aufgebaut und einsatzbereit!

Das Wohnzimmer ist mit 30m² so groß, dass es problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt.

Über den modernen, offenen Stiegenaufgang kommen wir in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett, einer Kommode mit Fernseher und einem großen Kleiderkasten. Weiters finden sich hier zwei weitere Räume (Kinderzimmer/Büro, je ca. 13m²) und ein großzügiges Badezimmer. Das Badezimmer verfüg über eine Eck-Badewanne, einem WC und Waschbecken. Zudem hat man auch hier ein Fenster und dadurch auch Naturlicht.

Das komplette Haus verfügt über elektrische Aussen-Jalousien. Diese sind sowohl separat als auch gemeinsam steuer- und regulierbar Die hochwertige Ausstattung zieht sich, von den Parkettböden angefangen bis zum Mobiliar, wie ein roter Faden durch das ganze Haus. Dieses Mittelreihenhaus ist durch einige Extras aufgewertet worden, welche sich in einer bereits im Kaufpreis inkludierten Ablöse von € 20.000,- wiederfinden. Sohin beläuft sich der Kaufpreis und die Ablöse auf insgesamt € 299.000,-

Ausstattung:

- Ziegelmassiv + Isolierung, Fenster mit 3 Scheiben Isolierglas

- Fußbodenheizung

- Swimmingpool und südseitige Terrasse inkl. Graphitfarbenem Belag

- Parkplatz, fertige Aussenanlagen inkl. neuer Umzäunung + Rasenmäherroboter!

- Markise inkl. Sturmerkennung, Elektrische Rollläden + Fliegengitter und Seitenmarkisen 

Sollten Sie noch weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin benötigen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung - ich freue mich auf das Gespräch mit Ihnen!

Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
Der Sommer kommt! 4 Zimmer Neubau mit Südterrasse und Parkplatz
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken