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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3861

Ort

Eggern
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2970831
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 960/43389
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 74.500,-

Kontakt Infos

s REAL - Zwettl
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26257 , +43 5 0100 26257
E-Mail Anfrage
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Anzeige Details

Grundfläche:

912 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

176,74

Baujahr:

1969

HWB Wert:

347 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,48

FGEE Klasse:

F

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zentrum von Eggern wurde 1969 ein Einfamilienhaus mit einem Einzelhandelsgeschäft (ca. 51 m²) in Massivbauweise gebaut. Garten und 2 Garagen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Durch den straßenseitig liegenden  Eingang gelangt man in den ebenerdigen linken Trakt. Dieser unterteilt sich in einen Gang mit Garderobe, Esszimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und ehemaliges Geschäftslokal mit eigenem Eingang.
Durch ein Stiegenhaus (Verbindung zum linken Trakt) im rechten Trakt gelangt man abwärts in den Keller (ca. 80 m²). Eine Garage, einen Technikraum, Öllager, Abstellräume, Gewölbekeller und eine straßenseitige Auslage findet man hier.
Durch das Stiegenhaus gelangt man in den 1.Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und WC befinden.
Das Haus mit Möglichkeit für ein kleines Geschäft mit schöner Auslage hat viel Potenzial und ist vollmöbliert. Man findet auch noch sehr viele tolle Sachen aus längst vergangenen Tagen die das Herz eines jeden Sammlers höher schlagen lässt. 
Wenige Gehminuten entfernt liegt der dazugehörige Garten. Auf dem 635 m² großen Grundstück stehen 2 getrennte Garagen. Hinter den Garagen wurde im Jahr 1990 ein Zubau aus Holz gefertigt der zum Verweilen einladet. Das Grundstück wird teilweise mit einem Zaun und Hecken umrandet. Ein Nutzbrunnen befindet sich ebenfalls darauf. Für Hobbygärtner und Bastler die ideale Ergänzung zum Einfamilienhaus.
In der Gemeinde Eggern findet man einen Kindergarten und eine Volksschule sowie gastronomische Betriebe, die für das leibliche Wohl sorgen.
Die nächst größere Einkaufsstadt ist Heidenreichstein, die wenige Autofahrminuten entfernt ist und keine Wünsche offen lässt.
HWB (Wohnhaus): 347, fGEE 3,48
HWB (Geschäftslokal): 394, fGEE 2,42

Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein
Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein
Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein
Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein
Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein
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E-Mail Anfrage

Einfamilienhaus mit separatem Garten und Garagen Nähe Heidenreichstein

hat2970831
s REAL - Zwettl
3861 Eggern
Ansprechpartner:
Zottl Hans-Peter
hans.zottl@sreal.at
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